上海哪个银行贷款不看流水_房贷哪个银行最划算

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

农行告诉你综合评分不足，你又跑去建行，建行告诉你没额度，然后你又去了工行，最后工行告诉你流水不行？为什么自己去银行办理贷款的时候总是悲剧呢？说你评分不足，说你没额度，说你公积金低了，说你负债又高了，难道银行的客户经理他们这么不缺业绩吗？其实他们想业绩都想疯了，我告诉你银行的业绩考核压力非常大，而且他们特别想告诉你怎么样才能拿到贷款，但是他们不能说啊，为什么？因为说了可能会让他们丢了饭碗。另一个原因，也是最主要的原因，就是他可能只知道他们自己本行的业务产品，不知道你符合哪个银行，但是作为住在中介就不一样了，他就是吃这碗饭的，他知道哪个银行额度高，哪个银行放款快，流程简单，还有哪个银行不看负债，哪个银行不看查询，所以说银行不能告诉你的，现在中介都可以告诉你，说白了中介就是你和银行之间的一个桥梁，这个行业存在肯定是有一定的原因的，大家怎么认为呢？评论区聊聊[银行工资流水账单内容采编：段志强]

买房前必看：外地人在上海购房全攻略 1. 购房资格自查 📋 如果你打算在上海买新房，首先要确保自己有购房资格。以下两个条件缺一不可：家庭购房：必须以家庭为单位购房，不能以个人名义。也就是说，你需要提供结婚证。这个条件在网签合同时会审查，但在付定金和签买卖合同时不看。社保或个税要求：购房前63个月内，社保或个人税单需交够60个月。也就是说，63个月内最多能断交3个月，补缴无效。这个条件很多人都会卡住，一定要提前查好。我就是提前没查好，1号付了定金后担心资格不够，跑去拉了社保和税单，拿到房产交易中心找工作人员确认，确保万无一失。毕竟如果现在发现有问题，最多损失5万，不然损失的就是100多万。银行征信 📈 去银行拉征信，带身份证就能拉，很简单。征信最好不要有逾期，会影响贷款额度。建议找专业的人提前看好。万一贷款有问题，比如贷不到65%，其余的钱就要现金补，一旦出问题，又没现金补差价，交易终止，算买家违约，首付款不退。流水问题 💧 双方的流水相加达到每月还款额的1.5倍-2倍即可。这个条件虽然看起来简单，但也很重要，确保你有足够的还款能力。总之，买房前一定要做好充分的准备，确保自己符合所有条件，避免不必要的麻烦。希望这些信息对你有所帮助！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

🏠买房全攻略！小白必看避坑指南嘿，80后的朋友们，是不是还在为买房的事儿发愁？别担心，我来给你们捋一捋贷款买房的全流程，保证你们看得明明白白！查个人征信 📊 首先，得查查自己的征信。你可以去人民银行征信中心官网，或者用各大银行的APP搜“征信报告”，都能下载到个人简版征信，而且这个不计入查询次数哦（只有银行或者机构查询才会影响征信）。如果你的逾期次数超过三次或者累计六次，那就得看看不同银行的具体要求了，毕竟每家银行对征信的细节要求都不一样。准备个人流水 💰 接下来就是个人流水了。一般来说，流水需要覆盖月供的两倍。不过今年按揭特别宽松，尤其是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，300万以下的房贷基本不看流水。按揭贷款的平均金额一般是100-200万，所以流水不够也不用太担心，都能解决。同时，还有银行会返佣金，只是个人客户拿不到而已。看房，锁定房源 🏠 看房这个环节其实没那么夸张，看需求和首付来决定。现在信息透明，各种数据都容易获取，不要老想着捡漏，搞不好会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也多，回头我再详细写写。交定金 💵 定金和订金的区别要搞清楚。定金是不可退的，订金可以要求退还。所以在交定金之前一定要想清楚。签合同，网签和交首付 📝 如果是二手房，不用非得通过中介账户监管。买卖双方也可以自己去银行开监管账户（如果自行成交或者小中介的安全性也不低）。签银行贷款合同 🏦 选银行的时候要注意违约金和提前还款的条款。利率在同城市一般是一致的。还有就是薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。缴税过户or收房 🏡 二手房比较简单，缴税过户，交房就完了。新房交房后一般是一年之内拿小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。结清按揭 🔒 最后一步就是结清按揭了，记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然有按揭的房子也可以这样操作。希望这篇指南能帮到你们，买房路上少走弯路！祝大家早日拥有自己的小窝！🏠[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

购房流程：选房后网签及贷款全攻略最近有不少朋友问我选房后网签和贷款的事情，于是我整理了一下，给大家分享一下我的经验。选房后的第一步：网签选房后，首先要进行网签。这个过程可以通过“网上房地产”网站来查询（图二）。如果显示已售，那就等着销售联系你签合同。如果你比较着急，也可以主动问一下销售什么时候方便。贷款准备资料贷款需要准备一些资料，包括身份证、户口本、结婚证、出生证、收入证明和银行流水。每个银行的要求可能有所不同，所以一定要问清楚销售，楼盘是分配银行还是自己可以在十个银行里任选。一般来说，四大行比较紧，小银行松，外资银行最松（纯商贷）。尽量选择小银行。放贷时间放贷时间因银行而异，以下是2022年2月20日更新的放贷时间：农业银行：1个月南京银行：3天交通银行：1-2个月上海银行南汇支行：1周内浦发银行：1-2周工商银行：1周内招商银行：1周内中国银行：1周内宁波银行：1周内东亚银行：1周内厦门国际：3天内华夏银行：3天内网签时间和售房速度五年限售是按照网签时间来计算的。如果你急着出售，那就早点网签越好。如果不急着出售，可以晚点网签，晚点还贷。公积金月冲和年冲公积金账户余额多的选年冲，不然就月冲。等额本金和等额本息还款压力大的选等额本息；手上有闲钱的选等额本金。贷款利息和贷款年限首套房利率4.95%，二套房利率5.65%，全上海统一。贷款可以贷到男65岁、女60岁（公积金）或男75岁、女70岁（商业）。流水覆盖倍数一般要求流水是收入的两倍，但有些银行只收取收入证明（可以不写税前税后）。结语暂时想到这些，后面还有什么问题我再补充。如果有错的地方，欢迎指出，我会更正。如果有需要交流的朋友，可以加入2022新房讨论组。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

广佛某行贷款政策大揭秘！ 🏦 最近发现广佛地区的一些银行贷款政策竟然比很多网贷平台还要宽松！这真是让人意外啊！😮 🌟 一般来说，每年的第一季度和第二季度，银行对贷款的要求确实会相对宽松一些。这些银行似乎在努力帮助那些中小微企业和个体户度过难关。👍 🌟 根据最新的政策，只要你在广佛地区或者周边，拥有真实经营的实体，比如工厂、餐饮、批发行业或制造业，并且营业执照满1年以上，有稳定的开票、纳税和流水记录，你就有可能获得50-100万的贷款额度。而且，这些银行不看你的查询次数和名下其他账户的笔数，年利率在3%-4%之间，完全是人工线下操作。👏 👉 举个例子吧，如果你经营的是一家工厂或者餐饮店，每年都有稳定的开票、纳税和流水记录，以及稳定的还款能力，那么你就有可能获得这笔贷款。而且，银行不看你的网贷记录和其他账户情况，真的是非常人性化。💪 🌟 所以，如果你在广佛地区或者周边有真实经营的实体，并且符合上述条件，不妨去试试这些银行的贷款政策。说不定能帮你解决一些资金上的困扰呢！💡[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

家人们谁懂啊！今天农行这操作，简直在金融界投下了一颗超级核弹！直接300个额度砸向小微企业主，连煎饼摊主都能有100个，这手笔，太惊人了！重点是这申请条件，不看房不看流水，只要真实经营满一年就行，哪怕征信花、有负债，农行都给兜底，这是什么神仙政策！上周还深陷网贷泥潭、几乎要垮掉的工厂主，居然在农行这里绝处逢生，拿到了7位数资金，直接逆风翻盘！再看看建行的惠懂你，估计此刻都在集体失眠吧，农行这哪是在放贷，分明是开闸泄洪式的“资金大派送”！刷到这条视频的老板们，你们敢信吗？农行这次，难道真的是下凡救场的活菩萨？这也太让人震惊，太让人激动了！#银行贷款#[银行工资流水账单内容采编：段志强]

✅ 只要有个体营业执照，就能申请； ✅ 征信要求宽松，但避免严重查询和高负债； ✅ 额度灵活，手续简便； ✅ 由银行客户经理亲自放款，资金到位有保障。产品亮点门槛超低：不查收入、不看流水、不考核复杂经营数据，只要营业执照在有效期内即可。征信友好：历史小瑕疵可以接受，只要当前征信健康、查询负债不过高，就有机会通过。 #银行贷款#[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

负债13万，主业副业齐上阵，今年上岸！我现在信用卡和网贷全面逾期，中信银行自己打电话协商了个性化分期，让我提供近三个月的银行流水和征信报告，再加上一个情况说明。总共4万3的额度分60期，每个月还700多就行了。上海银行的还在等通知。至于网贷，刚逾期，不管你怎么说，都不通过。现在同时做两份工作，主业的工资用来还贷款，副业挣的钱用来维持平时的生活，争取今年上岸。我是自己创业才负债那么多的，最后奉劝各位真的不要以贷养贷，以贷养贷只会让你的债务增长。如果面临逾期实在还不上了，就等他逾期，网贷有足够的钱最好申请一次结清只还本金，银行的最好主动去联系申请减免利息和违约金，申请个性化分期。争取今年之内上岸，加油！[银行工资流水账单内容采编：段志强]

异地公积金贷款全攻略🏠材料+证明速查一、怎么开《公积金异地贷款存缴使用证明》？异地公积金贷款买房，需要开《公积金异地贷款缴存使用证明》。在长三角一网通页面开证明，网址：。（按照上图步骤开证明，我是上海公积金安徽铜陵买房）二、异地公积金贷款买房需要什么材料？ 1、首付流水证明。 2、个人征信报告。 3、一类银行卡（提前去当地公积金贷款地问清楚，什么银行卡可以办理公积金贷款） 4、公积金异地贷款缴存使用证明。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

今天跟一个行长朋友聊天，跟我说了一个很有意思的事情今年可以说是企业的贷款元年，为什么呢，首先是开年的时候央妈连开企业大会，紧接着又是一波低息消费贷置换潮，帮助企业多笔转一笔，养征信，4月中开始，这些银行，对于企业也要放宽了只要是真实经营满1年的企业，开票纳税正常的，走银行流水，有场地，也不看负债查询了，以前被征信卡了过不了的，现在都上门让他们申请了，看数据给到200-2000个，年化2.8，十年先息后本随借随还。米行这次对于企业的优待可以说是很真诚了，以前都见不到这样的场面。#困在网贷里的年轻人# #征信花了怎么办# #企业经营贷款#[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

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