为什么银行贷款要看流水_房地产倒闭意味什么
为什么银行贷款要看流水_房地产倒闭意味什么
「女子月薪4700元负债2544万元」银行贷款都要看工资流水什么的，最多也是工资或者公积金的三十倍。这个工资水平是如何贷款2544万元的，银行信贷业务员都是瞎的吗？[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
为什么银行贷款总是被拒？✨你去农行，农行告诉你综合评分不足；你又跑到建行，建行说没额度；后来又去了工行，工行说流水不行。为什么自己去银行办理贷款总是被拒呢？ 一会说你综合评分不足，一会说你没额度，一会又说公积金低了，一会又说你的负债高了。难道银行客户经理他真的就这么不缺业绩吗？其实他们想业绩都快要疯了，其实他们的考核也是压力非常大的，有时候真的是做梦都想着给你促成这笔贷款。 ✨原因： 1.怕说错话，搞丢自己铁饭碗。 2.往往他们也只熟悉本行的产品，其实他们也是一知半解。 ✨中介优势： 因为他们以此为营生，清楚的知道哪家行额度高，放款快流程简，哪家行可以轻看负债和查询，其实银行不能讲的，不能说的，中介他们心里都有答案。#热点引擎计划#[银行工资流水账单内容采编：何功利]
申请银行贷款需要满足哪些条件？一文搞懂！ 最近有不少朋友问我，申请银行贷款到底需要哪些条件？为什么有些人轻松通过，而有些人却被拒绝？今天我就来详细讲解一下申请银行贷款的基本条件，顺便分享一个真实案例，希望能帮到你们避开那些坑！ 申请银行贷款的基本条件 年龄要求：一般要求申请人年龄在18到65岁之间，具体还要看银行的规定。 收入稳定：你需要有稳定的收入来源，比如工资、经营收入等，这样银行才能判断你有还款能力。 信用良好：征信记录非常重要！不能有太多逾期或不良记录。 负债率低：银行会看你的负债情况，如果负债太高，可能会觉得你还款压力大。 资料齐全：身份证、收入证明、银行流水等材料都要准备好，缺一不可。 案例分享 我有个朋友叫小F，之前他想申请一笔贷款，但因为收入证明不全，第一次被拒了。后来他补交了工资流水和劳动合同，还提供了一些额外的资产证明（比如房产证），第二次申请就顺利通过了！ 小贴士 提前查征信：申请前先查好自己的征信报告，有问题及时修正。 整理资料：提前准备好身份证、收入证明、银行流水等材料，避免临时手忙脚乱。 降低负债：如果负债太高，可以先还清一部分，降低负债率。 选择合适的银行：不同银行的要求可能不一样，可以多对比几家，选择最适合的。 总结 申请银行贷款并不难，关键是要满足年龄、收入、信用等基本条件，同时准备好齐全的资料。希望这篇文章对你有帮助，记得点赞收藏哦～💕 希望这些信息能帮到你们，祝大家都能顺利拿到贷款！💪[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
非标贷款到底是啥？一文搞懂！ 你有没有听说过“非标贷款”？简单来说，就是那些线上申请不了贷款，需要转到线下人工审核的贷款。标件贷款呢，就是那些符合银行所有要求的贷款，比如你申请的贷款额度是300万，银行最多只能批给你300万。因为线下审核有人为因素，客户经理会根据你的实际情况，找到你的亮点，找到可靠的还款来源，从而降低征信和负债在贷款审批中的比重。这就是为什么有些银行更看重流水、开票、纳税这些因素。 每家银行的风控标准都不一样，对应的客户群体也不一样。如果你线上申请不了，那就只能走线下审批了。这不是大家误以为的包装刷流水改数据，而是在非标准红线以内的贷款，称之为非标贷款。 所以，大家在选择贷款产品的时候，一定要根据自己的实际情况来选择，而不是盲目申请。这样才能提高通过率，避免不必要的麻烦。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
贷款找中介？先看看这些再决定！ 嘿，朋友们！最近有不少人在问我，贷款到底要不要找贷款中介。作为一个在行业里摸爬滚打过的人，我觉得有必要给大家分享一下我的看法。 自己搞还是找中介？ 首先，如果你的征信、流水等贷款资质都挺好的，而且你有银行的朋友，或者你觉得自己有足够的时间去跑银行贷款流程，那你完全可以自己搞定，不需要找中介。毕竟，这就像是你自己做饭和点外卖一样，自己动手丰衣足食嘛！ 但是，如果你觉得自己资质有点悬，或者时间上不太充裕，那就得好好考虑一下了。为什么呢？因为银行的人一般不会主动告诉你，你的资料可以通过优化来解决。这事儿他们也不能做，毕竟他们的岗位有规定。这时候，专业的贷款中介就能派上用场了。 贷款中介的真正作用 一个真正专业的贷款中介，其实是个多面手。他们不仅要为银行服务，帮银行做预审，把那些资质不太行的客户直接筛掉，还要帮那些资质还可以的客户优化材料，让他们顺利通过审核。同时，他们还要为客户服务，帮客户筛选出最适合他们的银行贷款产品，跑流程，优化材料，节省时间成本等等。 如何选择靠谱的中介？ 最后，提醒大家一句，选择贷款中介的时候一定要慎重。那些一见面就吹嘘自己背景硬、什么客户都能搞定的中介，一般都不会走得太远。他们可能会给你带来法律风险，所以一定要擦亮眼睛！ 总之，贷款找中介还是自己搞，关键还是要看你的具体情况和需求。希望我的分享能帮到你们！如果你们有其他问题，欢迎留言讨论哦！😊[银行工资流水账单内容采编：何功利]
吃瓜：贷款不能让媳妇签字，不然会被抓破脸？ 乖乖嘞，您这是干啥事呢？有事好商量，为啥不让媳妇知道，这家伙，整嘞！怪吓人啊！ 你说是这样的，她一直担心我创业会把裤衩子给赔没了，所以房本在他在她名下，上次去银行，差点上手！ 哈哈，房抵当然要配偶签字了，如果配偶不签字，银行会把我们脸挖烂，你信不信？ 因为房子属于婚后夫妻共同财产，不管结婚前买的，还是结婚后买的，那要贷款就是共同负债了，所以就必须夫妻双方签字了，瞒也瞒不了的！ 那你除了有房子想贷款，你再说说你都有啥？看咋贷？是银行不需要配偶配合的。 有社保，公积金，可以申请消费类的贷款！不需要配偶知道！ 有个体户，有收款码流水的，商户贷也不需要配偶知道！ 有税极个别的银行不需要配偶知道！ 车贷也有极个别的不需要配偶知道！ 咋感觉这样不好呢？需要什么贷款的话，好好给配偶说，我想她会理解的！ 一家人不说两家话，怎么好怎么来吧！ 希望你在融资路上，所遇皆为良人！ #银行贷款# #小微企业# #公积金贷款# #[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
买房打死不能讲的话！！！ 你踩过这些坑吗？ 1：今天定不定： 销售问"今天能定吗？"千万别傻乎乎回"再便宜点我就定"，这样销售随便给点优惠就打发你了。要说"这价格比我心里价位差得有点多，隔壁楼盘优惠力度大很多"，给他压力逼他为了成交多想办法。 2：首付啥时候凑： 销售问"多久能凑齐首付？"别老实说"过几天就能凑齐"，要说"钱都准备好了，早交首付能多给优惠吗？"开发商急着回款，要是能[X]天内付清说不定能谈折扣，不行就按正常时间付。 3：是不是第一次来： 问"第一次来看房吗？"千万别说"是"，不然把你当新手忽悠。要说"周边楼盘都看过了，就你家没来过"，让他知道你是懂行的。 4：怎么选贷款银行： 销售问"选哪家银行贷款？"别光看利率低的。要说"我要找利率低、能灵活还款还不收违约金的银行"，这样销售就不敢乱推荐有猫腻的银行。 5：房价怎么定的： 销售说"给您推荐套性价比高的"，别干等着。直接问"你们房价怎么算的？为啥有的贵有的便宜？"这样才能搞清定价套路和户型好坏。 6：定金退不退： 销售问"贷款不过定金能退吗？"别直接问，他肯定说不退。要说"能不能先帮我查征信和流水？确定能贷款我再交定金！"让销售帮你走审核流程。 7：送什么东西： 销售说"我们有赠品想知道吗？"直接怼"隔壁都送车位送家电，你们送啥？"这样说可能多薅点赠品，要真没有就算了。 8：周边有啥规划： 销售说"周边规划可好了"，别信空话。问"有政府批的规划图纸吗？能看看红头文件吗？"这样才能拿到靠谱消息。 9：房子有啥缺点： 销售问"知道这房子有啥缺点吗？"他肯定不说实话。直接问"不利因素公示牌在哪？"看了公示文件才踏实。 朋友们，你们买房时都咋说的？有没有被套路？欢迎评论区聊聊你的经历买房 动态连更挑战[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
买房贷款没下来真的超让人着急😣，别慌，这里有几个办法帮你解决 及时沟通银行：第一时间联系给你办贷款的银行，问清楚贷款审批不通过的具体原因。比如是资料不全，还是信用评分有问题🧐。要是资料不全，赶紧补齐；信用有问题，看看能否解释或解决。 检查自身情况：仔细核对自己提交的贷款资料，有没有虚假信息或者遗漏。比如收入证明是不是开得不符合要求，银行流水是不是不够稳定。有问题就尽快修正。 增加担保或抵押物：如果银行觉得风险高，你可以找个资质好的担保人，或者提供更多值钱的抵押物，像房产、车辆等，增强还款保障。 尝试其他银行：要是这家银行贷款难批，不妨换一家银行申请。不同银行政策和要求可能有差异，说不定能成功获批。 协商付款方式：和卖家好好商量，看能不能调整付款方式。比如从贷款买房改成全款买房，或者延长付款期限等，避免违约😟。 贷款没下来别自乱阵脚，按这些方法积极应对，一定能找到解决办法哒🤗。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
沪漂买房路，我又卡在贷款这一关了 姐妹们，我真的要吐槽一下我最近买房的经历了，感觉像是被政策捉弄了一样。 之前我一期的时候就参与打新认筹，还线上选房来着。结果摇号靠后，根本选不到好房子，只能眼巴巴地坐等二期。好不容易等到上周五，得知二期开始认筹了，我周六就赶紧去看样板间，想着周日去咨询一下银行贷款的事，然后就认购。 结果你们猜怎么着？我队友刚换工作满三个月，一期的时候银行说看银行流水就行。这次我一咨询，kfs指定的那几个贷款银行，居然要求贷款人6个月之内不能换工作，不然不认银行流水！我这前半年一直在休产假，银行流水本来就少得可怜，这下可好，直接卡死了贷款的路。 而且啊，我队友他们公司试用期是六个月，现在才三个月，也不知道能不能贷下来。销售倒是说劳动合同上是三个月试用期也可以贷款，但我就是心里没底。感觉就像是在悬崖边上晃悠，一步走错就掉进万丈深渊。 我真的觉得好无奈啊，感觉就像是赶上政策收紧了一样。我就想要个房子，怎么就这么难呢？对于我们这种刚需、低积分、低预算的人来说，在上海买新房简直就是一场噩梦。 我真的希望和我一样在沪漂的姐妹们，能够早点在这个城市拥有属于自己的房子。感觉大家都在为了这个目标努力着，但政策就像是一双无形的手，总是时不时地捉弄我们一下。 哎，不说这些了，我还是继续准备二期的认筹吧。希望下次能够好运一点，别再卡在贷款这一关了。姐妹们，一起加油吧！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
😩二手房网签后贷款批不下来真的超烦！别慌，有这些办法 先看看是不是自己资料出问题啦。比如收入证明不够，那就想办法补充其他财力证明，像存款、理财啥的。或者银行流水不达标，那就提前3到6个月，固定时间、金额存钱到常用账户，养养流水📈 和银行沟通也很重要！主动联系银行，问问具体为啥批不下来。要是因为政策调整，那咱也没办法，只能协商看能不能换贷款方式或者延长贷款审批时间。要是银行说信用记录有问题，那就赶紧查征信报告，有错误信息及时申诉更正✅ 还可以和卖家协商呀🤝如果是因为买家自身原因导致贷款批不下来，那可能得承担违约责任，比如给卖家违约金。要是因为不可抗力等特殊情况，就好好和卖家商量，看能不能解除合同或者调整付款方式，比如全款买房。 要是实在不行，还能考虑找担保公司帮忙但要注意找正规靠谱的，了解清楚费用和风险。 二手房网签后贷款批不下来虽然麻烦，但只要积极应对，还是能解决哒！大家遇到这种情况别乱了阵脚哦[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
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