国外的银行流水国内能按揭吗_目前倒闭了几家银行

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：20小时前

马来西亚购房贷款，一文搞定！如果你打算在马来西亚买房，但因为国内限额定金和汇款限制，你可能需要考虑贷款。不过，外国人在马来西亚申请贷款比本地人要复杂一些，需要提供更多的文件。以下是一些关键信息和步骤：贷款申请所需文件 📄 身份证明：护照是必须的。签证：确保你的签证是有效的。工资单：最近6个月的工资单。银行流水单：最近6个月的银行流水账单。个人所得税：过去2年的个人所得税单。定金证明：如果你想申请70%的贷款，你需要证明你已经有30%的定金在银行账户里。定金资金来源：银行需要知道这笔钱的来源。购房合同：如果是二手房，需要提供买卖合同。订房单：如果是新房，需要提供开发商的订房单。贷款审批流程 ⏳ 提交文件：将上述文件提交给银行。等待通知：银行会在30天内通知你是否批准贷款以及批准的金额。签订贷款协议：如果接受贷款，银行会安排时间让你签署贷款协议。推荐的银行 🏦 中国银行 HSBC CIMB Maybank 开发商协助 🏠 通常开发商会协助你申请贷款，但如果你有自己的银行关系，也可以选择自己的银行职员。为什么需要这么多文件？ 🤔 马来西亚的银行都是私人企业，受马来西亚国家银行管控，为了防止洗钱等非法活动，需要提供高度隐私的文件。本地银行认为外国人的贷款风险较高，担心贷款后不还款。外国人贷款经常出现造假文件的情况，导致银行被罚款。本地银行验证文件的时间较长。关于第二家园签证 🏡 如果你是第二家园签证持有者，贷款审批会相对容易，因为你的财务信息已经被马来西亚政府审核和认可，属于低风险人群。总结 📝 在马来西亚购房申请贷款虽然麻烦，但了解所需文件和流程后，可以更有针对性地准备。选择合适的银行和利用开发商的协助，可以简化整个过程。希望这些信息对你有所帮助！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

🏠加拿大留学生也能买房？ 🤔留学生是否可以在加拿大买房呢？答案是肯定的！在加拿大安省，任何人都有权利申请房屋贷款，包括没有枫叶卡的留学生。💼 💰那么，留学生买房需要准备多少首付呢？通常情况下，留学生需要支付房款的35%作为首付。如果留学期间获得了工作签证，有些银行可能会要求20%的首付款。📚 💡在加拿大购房，除了首付，还需要预留一部分验房费、税费和律师费等交易相关开支，建议准备房款的35%-40%。在多伦多和温哥华购房的留学生还需预付外国买家税。🏡 📋在申请贷款前，留学生需要提前准备： 1️⃣ 拥有加拿大银行账户，便于资金管理。 2️⃣ 积累信用分数，这是贷款审批的重要依据。 📄申请贷款时，需要提供以下材料： ➕ 首付款在加拿大的存款证明。 ➕ 工资单和工作介绍信。 ➕ 信用报告。 ➕ 国内完税证明。 ➕ 银行流水对账单。 ➕ 身份证明（身份证、护照）。🆔 🏡通过这些步骤和准备，留学生也能在加拿大实现购房梦想！🎉[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

💡财产转移的8大策略💡 💔离婚时，财产分割往往成为焦点。为了避免被对方分割财产，这里有一些策略可以帮助你转移财产： 1️⃣ 提前布局：至少提前两年开始转移财产，因为法官通常不支持对两年前的银行流水进行调查。 2️⃣ 秘密账户：将财产转移到对方不知道的小额银行账户中，因为向法院申请调取流水需要提供详细信息。 3️⃣ 分批小额转移：多次小额转移财产，这样夫妻共同生活的费用不会被视为财产转移。 4️⃣ 保险策略：为孩子或自己购买保险，因为儿童保险通常不被视为夫妻共同财产。 5️⃣ 隐藏资产：将现金、珠宝等贵重物品隐藏起来，如果对方无法提供证据，这些资产就不会被分割。 6️⃣ 海外转移：将财产转移到国外，因为离婚诉讼中不能对外国财产进行判决和强制执行。 7️⃣ 公司转移：通过公司设计和交易将资产完全转移到另一家无关公司，实现财产转移。 8️⃣ 归还父母：如果婚后买房买车由父母出资，可以将钱退还给父母，解释为偿还贷款。 💡这些策略可以帮助你在离婚时保护自己的财产权益，但请确保合法合规。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

迪拜买房贷款全攻略🏠资料清单速收 📍 迪拜买房银行贷款与国内存在显著差异，需提前准备以下资料以提升审批效率： 💼 公司贷款资料清单： 1️⃣ 公司注册文件（营业执照、商业登记证） 2️⃣ 最近审计报告/财务报表（体现经营状况） 3️⃣ 股东会决议/董事会决议（明确贷款授权） 4️⃣ 公司银行流水（显示资金往来记录） 📝 个人贷款资料清单： 1️⃣ 护照及签证信息（确认身份及居留权限） 2️⃣ 个人银行流水（近6个月，体现收入稳定性） 3️⃣ 税务申报单（部分银行要求） 4️⃣ 征信报告（信用记录重要性突出） 🏠 住宅房贷补充资料： 1️⃣ 购房合同/意向书（证明购房意向） 2️⃣ 房产评估报告（银行审批参考依据） 3️⃣ 还款能力证明（如收入证明、资产证明） 4️⃣ 居住许可证明（非迪拜本地居民需提供） 💡 实用提示： - 迪拜银行贷款审批侧重于现金流水及信用记录，国内房产抵押不是必选项 - 建议提前3个月开始资料准备，避免临时补件延误进度 - 不同银行政策差异大，可同步提交3-5家银行初审希望这份详尽的资料清单能帮助大家在迪拜买房贷款时更加得心应手，如有疑问欢迎评论区交流！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

法国买房材料准备清单我把这部分放在找房子之前是因为提前把银行的材料准备得干净点，之后贷款更顺利，利率还能低一点。银行审材料只有一个目的：确保你还得起钱( )，所以我们要想方设法说服银行：小爷我每月剩很多钱呢首先是收入材料，一般是需要过了试用期的CDI和工作合同(contrat de travail )和工资单(fiche de paye/ bulletin de salaire)以及前两年税单(avis d’imposition)，或者是自由职业者三年的稳定收入和公司资料(好像有的银行2年也行？)。其次外国人的话需要有长居titre de séjour(多年长居最好，有些银行不接受一年长居 ) 再次是住宿相关的，比如租房合同，房租收据(quittance de loyer), 写有你名字和地址的电费单网费单然后是所！有！银行的近三个月流水(relève de compte)，这个流水越像苦行僧越好。具体就是每个月收入只支付房租和超市餐馆，而不是月光，今天去旅游明天买个包(说你呐买ip14那个 )。让银行觉得你是个会储蓄的人有能力还钱。所以这样的漂亮流水还是要提前准备的。当然也不可以一分钱不花，不然银行觉得你有隐瞒别的银行账户，不诚实。朋友之间的借钱还钱也最好避开这三个月，实在不行要准备好借条(reconnaissance d’emprunt)。也有法国人隐瞒旧银行的贷款，在新银行又贷一套房，不建议这种高风险诈骗性操作，银行一旦发现可以马上收回贷款，不确定有没有连带法律风险。还有银行会看你资金来源，比如工作一年，月薪2000，账户里有5万，这种明显超过储蓄的钱就要证明是从哪来的。如果是家人赠与(donation)的话，父亲和母亲15年内可以免税各给子女赠与13万欧，一共就是26万左右，超过26万就要收税了。在收到赠与前先和银行打招呼，收到赠与之后要到税务局申报。有的公证人(notaire)会需要三个月内的出生公证双认证，有的不要求三个月内就行，需要问清楚在签字之前提前准备好。材料在手，看好房签下购房意向书(compris de vente)之后就可以申请贷款啦！具体在后面篇章[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

爱尔兰贷款买房避坑指南：流水+信征🏠 🏠 我们决定在爱尔兰买房始于去年，由于需要贷款，我们提前半年就开始规划，确保银行流水清晰美观。避免大额消费和存现，所有房租通过银行卡转账。 📈 贷款申请流程：在提交贷款申请前，银行需要一份包含基本工资和奖金等信息的HR信。可从网上打印或向银行索取。爱尔兰的贷款额度通常是年薪的3.5到4倍。我们曾尝试多家银行，如AIB和TSB，但因加班工资占比高，贷款额度有限。后通过BOI工作人员联系，虽额度相同，但他们表示可申请例外，最终可提升至30多万欧。 🔄 转折点：找到房子后，我们向BOI申请例外，但他们表示当前不批。于是，我们寻求了抵押贷款经纪人（Mortgage Broker）的帮助。经过与经纪人的沟通，流程与之前相似，但需额外提供一些材料，如银行流水的解释和国外征信（我对象非爱尔兰人）。 🎉 最终结果：在即将放弃时，经纪人回复TSB已批贷32万欧，这是按年薪4倍给出的额度。 💡 经验分享：选择银行时，多家尝试可能更有优势。利用好HR信和银行流水，清晰展示财务状况。如有加班工资，与银行沟通可能获得更高额度。通过抵押贷款经纪人可能更高效。希望这些经验能帮助你在爱尔兰买房贷款过程中少走弯路！[银行工资流水账单内容采编：段志强]

大家知道银行现在竞争得有多猛？我敢说，你肯定猜不到！我有个哥们儿是行长，昨天一块吃饭时跟我聊的，今年春节后，各家银行要出大招拉客户了！竞争激烈得不行！听说有些银行甚至开始搞些五花八门的活动，啥抽奖送礼品啊，优惠力度超级大！现在银行年化利率已经低到2.6%了，还是先付利息后还本金的！也就是说，借一百万，每个月只用还2166块！期限十年，前九年只还利息，最后一年一次性还本金，压力小太多了！这简直比以前那些高利贷友好多了！现在国内企业差钱的，赶紧试试经营贷款！那些银行现在都不太看流水和报表了，主要是看你能不能按时还钱，只要你有房，就能贷到九成！听说有些银行为了冲业绩，连征信都不咋严格查了（当然，这只是小道消息，大家还是得小心）。要是你每个月还的利息多，贷款次数也多，赶紧换个贷款吧！省下来的都是真金白银啊！我哥们儿还说，现在银行之间的竞争已经火爆到不行，各种优惠政策一个接一个，大家得瞪大眼睛，多比较几家，挑个最适合自己的贷款方案！别被那些花哨的广告给忽悠了！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

💼就业必备资料清单，HR必看！无论你是在本地还是国外工作，申请房屋贷款都需要准备一些关键文件。以下是你需要准备的文件清单：本地工作🏢 IC卡（正反面）最近6个月的工资单最近6个月的银行流水账单公积金/EPF的详细总结 EA Form - 收入所得税净值证明（如果有储蓄、单位信托、定期存款或其他投资）在新加坡工作🌍 IC卡（正反面）工作准证/永久居民证最近6个月的工资单最近6个月的银行流水账单 IRAS网站上的通知评估（NOA）就业证明永久居民额外文件 CBS（新加坡信用局）报告 CPF（中央公积金）本地做生意🏪 IC卡（正反面）商业注册文件（个人或合伙企业）最近6个月的银行流水账单 Borang B - 个人所得税最近两年的付款收据业务场所照片（包括店牌、店铺全貌、单元号、内部照片、路牌等）准备好这些文件，可以帮助你顺利申请房屋贷款，确保你的贷款申请流程顺利进行。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

移民签证必备！征信报告翻译全攻略🔍 在办理移民签证时，银行资信证明的翻译是必不可少的环节。无论是申请国外贷款，还是移民到其他国家，都需要提供经过翻译的银行资信证明。 📌 签证时必须翻译个人征信报告吗？是的，签证申请通常要求提供个人征信报告的翻译件。此外，还需要出生证明、银行流水、收入证明、纳税证明、户口本、房产证、学历证书、成绩单、无犯罪记录证明、结婚证、单身证明等翻译件。 🏦 个人征信报告的重要性个人征信报告对于跨国银行和商业金融机构来说，是评估客户经济资产和还款能力的重要依据。它直接影响到个人在国外的贷款申请。同样，移民签证时，大使馆也常常要求提供个人征信报告。 📚 翻译公司的选择选择一家有资质的翻译公司至关重要。木清华翻译是一家在国家工商部门注册备案的专业翻译公司，提供各类涉外资料的翻译盖章服务。我们的翻译件盖有中文翻译专用章和中英文翻译专用章，具有法律效力。我们支持多种语言翻译，包括英语、日语、韩语、俄语、德语、法语、葡萄牙语、西班牙语、阿拉伯语、意大利语、土耳其语等130多种语言。 🔍 翻译质量的影响个人征信报告翻译的质量直接影响到个人的生活。一份准确、专业的翻译件能够帮助个人顺利通过签证申请和贷款审核，而错误的翻译则可能导致申请失败或带来不必要的麻烦。因此，在办理移民签证或申请国外贷款时，务必选择一家有资质的翻译公司，确保个人征信报告的翻译质量和准确性。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

想知道如何按揭购车吗🧐？今天就来给大家分享一下超实用的攻略首先，要了解自己的资质和信用状况。银行会查看你的征信报告，良好的信用记录有助于提高贷款审批通过率和拿到更优惠的利率哦。接着，选好车型和经销商。多对比几家，了解不同车型的价格、优惠政策以及经销商提供的金融方案。然后，准备相关资料。一般需要身份证、收入证明、银行流水等。有些还可能要求提供居住证明或其他辅助材料📑。去经销商处填写贷款申请表。认真填写每一项信息，确保准确无误。银行或金融机构会进行审批。这期间可能会打电话核实信息，要保持电话畅通哦📞。审批通过后，签订贷款合同和相关购车协议。仔细阅读条款，不清楚的及时问清楚。缴纳首付款。根据贷款方案，一般首付比例在20%-50%不等💰。最后，办理车辆保险、上牌等手续，就可以把心仪的车开回家啦🚗！按揭购车能让我们提前实现有车梦，但要注意按时还款，不然会影响信用记录的😟。希望这些小贴士能帮助到大家顺利按揭购车🎉！[银行工资流水账单内容采编：何功利]