提供商业贷款的银行流水_装修贷要看征信流水吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：7小时前

商业贷款必备材料清单📄避坑指南商业贷款办理涉及多方责任与材料完整性，以下是买方与卖方需准备的核心材料清单：买方必备材料： 1. 身份证：有效期内二代身份证原件及复印件。 2. 户口本：包含户主页、本人页及变更页，需原件及复印件。 3. 婚姻证明：已婚需提供结婚证原件及复印件，未婚无需提供。 4. 工资证明：需含单位公章/人事部门章，月收入需覆盖月供两倍以上。 5. 银行流水：近半年或一年，需显示工资入账及个人资金流动情况。 6. 首付款证明：转账凭证、POS单或卖方出具的首付款收据。卖方必备材料： 1. 身份证：有效期内二代身份证原件及复印件。 2. 户口本：同买方要求。 3. 婚姻证明：已婚需提供结婚证原件及复印件，离婚需提供离婚证/法院判决书。 4. 房产证：不动产登记证原件及复印件，需与产权人姓名完全一致。 5. 契证：完税凭证原件及复印件，证明房产无债权纠纷。 6. 银行卡：一类卡或二类卡（部分银行要求），用于后续贷款发放。特别注意： - 工资证明需加盖单位财务章或人事章，银行会提前电话核实真实性。 - 银行流水需体现稳定收入来源，避免大额借贷或异常资金流动。 - 首付款证明需与贷款申请金额一致，建议提前与卖方确认支付方式。 - 卖方需确保房产证与契证信息完全匹配，否则可能影响贷款审批。建议买卖双方提前准备材料清单，并预留3-5个工作日核对信息，避免因材料不全导致审批延误。[银行工资流水账单内容采编：段志强]

取保候审可以商业贷吗取保候审期间能否申请商业贷款？答案是可行哒！在申请贷款时，银行可不会去审查咱的犯罪记录哦~他们只有权查看咱的信用报告呢只要信用报告良好，再有稳定职业和收入来源，那就是申请贷款的关键啦~无论是公司出具的书面证明，还是个人提供的银行交易流水记录，都超重要哒！就像一把把打开贷款大门的钥匙，能让咱顺利拿到所需的资金呢~所以呀，取保候审期间也别担心贷款的事儿啦，好好准备资料，说不定贷款就到手啦~ 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮立即查看～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#[银行工资流水账单内容采编：何功利]

已婚买受方面签，准备这些！在办理商业贷款银行面签时，已婚的买受方需要准备以下材料： 1️⃣ 买方夫妻双方的身份证原件。 2️⃣ 夫妻双方的户口本（包括未成年子女）首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件。 3️⃣ 结婚证原件。 4️⃣ 借款人收入证明原件。 5️⃣ 借款人近半年或一年的工资卡银行流水。 6️⃣ 私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）。 7️⃣ 最高学历证明（专科以上提供）。 8️⃣ 借款人还款卡。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

# 公积金贷款多久能放款？最新流程时间表来了！公积金贷款全流程仅需14个工作日！最新审批流程已全面加速，具体时间节点要记好： 1️⃣ 审批阶段10个工作日自提交完整材料起，审核时限由15天压缩至10个工作日。重点核查申请人缴存年限、征信记录和还款能力，建议提前备好近2年银行流水和收入证明。 2️⃣ 面签环节4个工作日审批通过后需到经办网点签订借款合同，同步办理抵押登记手续。注意核对合同中的贷款利率、还款方式及违约责任条款。 3️⃣ 放款最快当天到账完成抵押备案后，银行将在3个工作日内划款至开发商账户。目前全国超85%城市实现"审抵同步"，部分区域已开通电子签章绿色通道。 ⚠️ 特别提醒： • 异地缴存职工需额外提供缴存证明 • 二套房贷款需增加房产查档证明 • 组合贷款商业部分需单独走银行审批建议贷款前通过当地公积金APP预审额度，准备好身份证+户口本+购房合同+首付凭证四件套，可节省3-5个工作日！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

# 商贷转组合贷必须满足这5个条件！商转组合贷不是想转就能转！想要将商业贷款转为组合贷款，必须满足以下5个硬性条件： 1️⃣ 连续缴存公积金申请前需按规定连续缴存住房公积金满6个月，且账户状态正常，无断缴、欠缴记录。 2️⃣ 首套自住住房仅限购买普通住宅（非公寓、商铺等商业性质房产），且为家庭名下首套或唯一住房。 3️⃣ 产权归属清晰房产证上必须有本人或共有人的名字，且房屋已办妥抵押登记手续。 4️⃣ 还款能力证明需提供近半年银行流水、收入证明等材料，证明月收入覆盖月供2倍以上。 5️⃣ 担保方式合规必须选择公积金中心认可的担保方式（如房产抵押、担保公司连带责任担保），不接受信用贷款转换。 ⚠️ 划重点！ ▪️ 组合贷中公积金贷款部分利率更低，但额度受当地政策限制 ▪️ 转换前需结清原商贷与公积金贷款差额，部分银行要求提前还款 ▪️ 办理前建议先向当地公积金中心确认最新政策，避免材料不符被拒（注：各地政策存在差异，具体以当地公积金管理中心要求为准）[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

商转公必看！两种方式+资料清单 📋 想要将商业贷款转为公积金贷款？准备好这些资料就足够了！ 📑 基本资料：《住房公积金个人借款申请表》借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书）配偶未缴存住房公积金的月收入按以下方式按顺序确定：社会保险缴费基数、人社部门发布的上年度最低月工资标准 🏠 所购住房设定抵押：《不动产权证书》复印件、契税完税证明、全额购房增值税发票、《商品房买卖合同》原商业银行住房贷款的《借款合同》商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水同意提前结清证明，贷款面签时提供贷款结清证明或最后一次还贷回执《不动产权证书》原件 🏠 其他住房设定抵押：转贷房全额购房发票、契税完税证明、转贷房《商品房买卖合同》原商业银行住房贷款的《借款合同》商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水同意提前结清证明用于设定抵押住房的《不动产权证书》和《房屋价值议定书》 📝 准备好这些资料，商贷转公积金贷款就更容易啦！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

长沙公积金提取全攻略🏠秒到账！最近我们夫妻俩决定提取公积金来还商业贷款，整个过程简直太顺利了，五分钟就搞定了！下面我来分享一下具体的步骤和注意事项。准备材料 📋 首先，我们需要准备两个人的身份证、两张一类银行卡、结婚证，还有银行还款流水（至少12个月的记录）。这些材料缺一不可，提前准备好可以节省很多时间。选择服务网点 🏢 接下来，找到对应的服务网点。公积金系统里会有详细的服务网点信息，按照这个去办理一般不会出错。比如，如果你是市直的公积金，就一定要跑到市直的服务网点，不然可能会办理不了。办理流程 📝 到达网点后，取号并提供相应的手续进行初审和复审。整个流程非常简单，基本上就是提供材料、等待审核、签字确认。我们这次是商业贷款部分还款提取，所以可以全额提出，钱直接到账，到账时间大约两分钟。小贴士 📱 最后一个小贴士是，银行还款流水记录不用去银行打印，直接用手机打印就可以了，非常方便！总的来说，整个过程比我想象的要简单得多。以前总觉得公积金提取会很复杂，但实际操作下来发现真的很简单。希望这篇攻略能帮到有需要的朋友们！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

# 商贷结清后必看！退保+拿房产证全流程指南 🔥商贷结清后两件大事要办！今天手把手教你退保流程和房产证领取步骤，看完少跑冤枉路！ --- ### 一、商业贷款退保流程 1️⃣ 银行开具结清证明：带购房合同+贷款合同+还款流水到贷款银行办理 2️⃣ 准备退保材料： ✔️ 贷款结清证明原件 ✔️ 保单正副本原件 ✔️ 购房发票原件 3️⃣ 预约保险公司：提前致电保险公司确认所需材料（不同保司可能有差异） ⚠️重点提醒：抵押登记证明必须保存好！结清后需到不动产中心办理解押手续 --- ### 二、房产证领取步骤 1️⃣ 结清证明领取（同退保第一步） 2️⃣ 解押材料准备： 🔸新房产证申请表 🔸产权人身份证+户口本 🔸原房产证+抵押证明 🔸购房合同+贷款合同复印件 3️⃣ 现场办理：到当地不动产登记中心提交材料 4️⃣ 领取新证：7个工作日后可取无抵押标注的新房产证 --- 📌注意事项： 1. 所有材料建议复印3份备用 2. 建议工作日早上去办理 3. 部分地区可线上预约取号记得关注当地不动产中心公众号，实时查询办理进度哦！💡建议收藏备用，办理前再核对一遍材料清单~[银行工资流水账单内容采编：段志强]

武汉商贷转公积金全攻略🏠速收藏想要将商业贷款转为公积金贷款？以下是详细步骤和要求，助你顺利完成转换！ 1️⃣ 家庭名下仅有一套房产 2️⃣ 办理房产证并拿到手 3️⃣ 商业贷款还款满一年，且无逾期记录 4️⃣ 公积金无贷款记录，且连续缴交半年以上 5️⃣ 近半年内未取过公积金 6️⃣ 办理时不能更换主贷款人，房产和公积金均需在武汉 📑 办理商贷转公积金所需资料：双方身份证各3份双方户口本（首页、户主页、本人页）各复印1份，有曾用名者本人页需复印2份结婚证/离婚证+离婚协议（首页、第二页）各复印1份房产证（每一页都需要，包含附件）各复印1份收入证明+银行流水（近一年）（需要原件）商品房购房合同或存量房买卖合同（如没有，可去政务中心调档）（可复印件）契税发票+交易申报单（二手房存量房需要！如没有，可去政务中心调档）（可复印件）银行原商贷借款合同（可复印件）借款人兴业银行卡复印件单位公积金为代缴性质的，需提供单位代缴协议+近一年社保缴存明细+劳动合同 📅 办理时间：以预约时间为准 👨‍👩‍👧‍👦 已婚者需双方共同到场签约 📝 来签约者需带齐原件及复印件按照以上步骤准备，你的商贷转公积金贷款之旅将更加顺利！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

外籍人士在广州购房全攻略广州对外籍人士购房持开放态度，政策相对宽松。以下是购房的基本要求：居住、工作或学习证明：需在广州居住、工作或学习满一年或以上。单位或学校证明：提供单位或学校的营业执照复印件并加盖公章。书面承诺：书面承诺购买商品住房用于自住。无房证明：需提供无房证明。通常情况下，满足条件的外籍人士在广州可购买一套住宅，但不可购买写字楼、商铺、商业用地性质的酒店式公寓等非住宅物业。在广州，多家银行支持港澳和外籍人士的房贷业务，所需资料如下：身份证明：身份证、通行证、居住证等。工作或学习证明：满一年的工作或学习证明，单位营业执照复印件。银行流水：近半年的银行流水。社保或税单：近一年的社保或税单。不同开发商对外籍人士的购房资质和贷款合作银行的要求可能有所不同，具体情况请以实际情况为准。值得注意的是，外籍人士在中国大陆所购的房产，根据限售政策未来是可以正常交易的。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]