苏州可以拉流水的银行_银行流水的三大忌

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

苏州可以拉流水的银行

苏州可以拉流水的银行_银行流水的三大忌

欠钱不还？法院立案要征信报告？对于民间借贷案件，有些法院在立案时会进行非常细致的审查。例如，苏州和无锡的一些法院会要求当事人提供征信报告或银行转账一年的流水记录，并要求当事人亲自到法院现场立案。然而，对于年龄较大或行动不便的当事人，可以由律师代为立案。因此，如果你打算起诉欠钱不还的案件，建议先拨打法院立案庭的电话（可以通过官网查询）或拨打12368进行确认，了解是否需要本人亲自到法院立案。

苏州房产抵押全流程详解，轻松搞定！在苏州办理房产抵押，其实并没有想象中那么复杂。下面我就来详细讲解一下整个流程，希望能帮到你们。一、匹配银行与产品 🏦 首先，你得根据自己的实际情况选择合适的银行和产品。苏州的经营型房产抵押利率大概在2.35%到3%之间，而消费型抵押则在2.9%到5.5%之间。授信额度一般是房产评估值的七成，有些银行甚至可以做到九成。贷款期限方面，3到10年的比较多，但也有一些银行可以做20年的长期贷款。二、准备申请材料 📋 接下来就是准备申请材料了：个人部分：需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如果你是单身，就需要提供单身证明）。房产证、个人信用报告、近一年的银行流水、营业执照和购销合同也是必不可少的。三、提交申请与银行面签 📝 材料准备齐全后，就可以去银行提交申请了。记得夫妻双方都要到场，并且在这家银行开立一个储蓄卡，用于还款。面签的时候，银行会对你的材料进行审核，确认无误后就会开始办理后续手续。整个流程其实并不复杂，只要提前准备好材料，按照步骤来，应该很快就能搞定。希望这篇分享能帮到你们，祝大家顺利拿到贷款！💪

公积金异地贷款🏦换还款方式省大钱！ 2021年底，我们在苏州农行办理了长三角公积金异地组合贷款。终于可以来银行更改还款方式了，毕竟等额本息的还款方式真的让人头疼，虽然还了不少现金，但本金减少的幅度微乎其微。以下是办理材料清单： 👩‍❤️‍👨双方征信报告（可以携带身份证到苏州城市生活广场2楼自助打印） 👩‍❤️‍👨双方的银行流水和公司开具的收入证明 👩‍❤️‍👨双方身份证、结婚证原件及复印件现在无需排队叫号，可以直接办理。无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以转为等额本金递减还款方式。不过，一旦修改后就不能再改回等额本息了。最好在最近一个还款日之前几天去银行办理，否则可能需要等到下个月才能换成等额本金还款计划。

如何快速获取银行交易流水？律师教你搞定！在苏州，如果你需要拉取银行交易流水，建行的流程相对简单。只需要带上调查令、律师证原件和复印件就可以了。调查令的标题要写明“建行苏州分行”，然后你可以选择苏州任意一家建行进行操作。我选择了建行苏州分行，因为律所离得比较近，方便一些。苏州分行有专门的窗口可以拉取交易流水，整个过程只需要按照工作人员的指示操作，当天就能将电子版发到法院，速度非常快。在很多案件中，比如民间借贷、合同纠纷、离婚、合伙纠纷等，自己无法获取这些关键证据。这时候，找个律师去查流水就显得非常重要了。有时候，这些交易流水就是决定案件结果的关键。所以，如果你需要获取银行交易流水，记得带上这些材料，按照银行的要求操作，就能顺利完成。

苏州组合贷全流程详解：小白必看！作为一个外地女生，独自一人来到苏州买房，真的是人生第一次。之前翻看了很多百度、微博上的相关问题，但感觉很多都没有找到答案。所以，我决定把这次买房经历分享给大家，希望能帮到同样迷茫的小伙伴们！组合贷能贷多少？首先，苏州市区的组合贷，公积金部分可以贷多少是看你缴存余额的10倍。但有个上限，个人最高可以贷45万，家庭最高可以贷70万。注意，这里说的是苏州市区的公积金，不包含园区，园区公积金和市区是分开的，可能更多，具体不太了解。流水问题怎么算？这个问题真的是我最困惑的！因为公积金网站上有详细说明，但流水问题却描述得不多。流水包括每个月公积金的钱吗？我这个问题问了很多中介，其实很多中介人员也不是很清楚。后来我不放心，自己拉了一年的流水，去了市区公积金处咨询。银行人员让我去担保窗口咨询，担保中心的人详细问了年龄和房子位置。他们是一笔笔算流水，看你公积金每个月到卡的钱数。当时我很担心收入不够，还好最后担保人员说够了。他们是把一年的整体收入加在一起，再除以月数，再加上公积金每个月打到卡的钱，如果大于等于每个月还款的钱数的2倍就可以。注意并不是减去公积金的贷款。我之前以为是用总房款减去首付，再减去公积金贷款，剩下的商贷部分每月还款的2倍来算流水，后来发现不是这样算的，是整体算2倍流水。如果流水不够怎么办？如果流水不够2倍，解决办法是增加首付款，让贷款总数降到符合条件。我买的二手房，组合贷最多20年。如果我商业贷款30年，比我组合贷贷20年每个月少还2千多，但多还10年。考虑到每个月多2000多影响不大，还是选择了利率低的组合贷。我的贷款刚刚批下来，目前苏州市区商贷普遍都在5%。不知道接下来会不会降。刚办完手续，看到一些大V说苏州二手房又达到了10+，好多新房开盘，所以接下来会不会降谁也不知道。但我的买房路程终于尘埃落定了。这阶段买房办贷款其实都很快，但心态还是有点焦虑，晚上偶尔睡不着，白天也啥也不想干，牙床溃疡。希望接下来大家都能得偿所愿！不要像我上这么大的火！我最喜欢的一句话是“一切都是最好的安排”，希望接下来的日子都能一帆风顺！！！

苏州房产抵押贷款，一文读懂！最近收到不少苏州的朋友咨询房产抵押贷款的问题，发现很多人对这方面的了解还不够深入，甚至被一些中介忽悠。今天我就来给大家详细讲解一下苏州房产抵押贷款的全流程，以及一些避坑的小技巧。苏州房子抵押贷款能贷多少钱？首先，大家最关心的肯定是能贷多少钱。这个额度一般是根据房产的评估价来算的，通常是评估价的60%-70%。举个例子，如果你的房子评估价是500万，按7成贷款，那你最多可以贷到350万。不过这里要注意几点：评估价不等于市场价，银行会派专人实地评估，老破小可能会打折；苏州部分区域（比如园区、姑苏区）房价高，贷款额度更有优势；房龄超过20年的房子可能会降低贷款成数。抵押贷款全流程（苏州版）准备材料个人材料：身份证、户口本、结婚证/离婚证、收入证明、银行流水；房产材料：房产证、土地证（或不动产权证）、购房合同、契税发票。提交申请，银行初审选择银行：苏州的主流银行有四大行、江苏银行、苏州银行等；提交材料：把准备好的材料提交给银行，银行会初步审核你的征信、负债和房产情况。下户评估，签订合同银行安排评估公司上门拍照，确定最终评估价；签订贷款合同。办理抵押，等待放款去房产交易中心办理抵押登记（苏州一般需要1-3个工作日）；银行在2-7天内放款。总耗时：材料齐全的话，整个流程大概需要7-15天。利息怎么算？年化3%靠谱吗？苏州目前的抵押贷款年化利率在3%-5%之间（具体看银行和你的资质），利息计算有两种方式：等额本息（常用）每月还款金额固定，包含本金和利息。举个例子，贷款100万，年化4%，10年期：每月还款≈10,124元，总利息≈21.5万。先息后本（短期周转）每月只还利息，到期一次性还本金。比如贷款100万，年化3.5%，1年期：每月利息≈2916元，1年后还100万本金。避坑提醒 “3%超低利率”可能是套路：注意是否附加手续费、捆绑理财；实际利率 ≠ 名义利率：等额本息的实际利率会更高（可以用IRR计算）；苏州部分农商行利率低，但审核严格。常见问题解答房贷还没还清，能二次抵押吗？可以！苏州部分银行支持“二抵”，但利率更高（年化5%-8%）。抵押贷款最长能贷多少年？经营贷一般1-10年，消费贷1-5年（消费贷额度低，利率高）。征信有逾期还能办吗？看逾期情况！当前逾期直接拒，历史逾期2年内不超过连3累6，部分银行可沟通。总结希望这篇攻略能帮到大家，如果有任何问题，欢迎留言讨论！下期我们会继续聊聊苏州房产抵押贷款的其他方面。

苏州杠杆游戏：空手套白狼的秘密在苏州，有些人凭借杠杆，一夜之间从零变成百万富翁。今天，我们来揭秘这一神奇的杠杆游戏。首先，他们会注册一个营业执照，开通一个银行的收款码。接着，他们会找朋友来帮忙，通过模拟消费提高经营流水。一段时间后，他们去银行，让银行觉得他们的生意非常兴隆，从而顺利从银行拿到现金流。一般情况下，他们可以拿到100到300万的资金，这就是他们的第一桶金。接下来，他们会寻找一个资方，让他们帮忙配资，全款购买溢价空间较高的房产。然后，他们拿着房子去银行进行高频高贷操作。如果操作得当，他们可以再拿到几百万的现金流。由于现在银行的利率很低，大约在3%左右，抵押的同时还可以把房子租出去，租金也能覆盖一部分利息。经过小半年的操作，他们就可以从一个普通人变成百万富翁。如果他们觉得利润还不够高，还可以把现金流投入到不良资产赛道。无论是旺铺、底商还是写字楼，只要价格合适就批量买入。然后按照之前的流程再操作一次，最终通过自己的努力成为千万富翁。当然，原始资本积累好了之后，他们可以开始更复杂的操作，比如并购、借壳等。虽然有人会担心风险，但他们往往既不是公司的法人也不是股东，公司是有限责任公司。他们擅长资产转移，即使成了老赖，也能把国内资产转移得干干净净。所以，不管你是个人还是企业，如果你真的想解决现金流问题，其实并不难，但需要专业的规划。

苏州办理签证需要的材料迷茫的开始：签证办理一无所知 🤯 最近，徐小雯计划出国旅行，却对签证办理一无所知，感到十分迷茫。她不知道需要准备哪些材料，办理流程是怎样的，甚至不清楚签证费用是多少。面对这些未知，徐小雯决定寻找答案。所需材料：证件与证明 📄 - 护照：有效期需超过六个月，且有足够空白页。 - 签证申请表：需完整填写并签名。 - 照片：近期白底彩色照片，符合尺寸要求。 - 资金证明：银行流水或存款证明，显示连续存满规定天数。额外要求：特定人群需注意 👶👩‍💼 - 未成年：需提供父母或法定监护人的书面同意函及关系证明。 - 在职人员：在职证明及准假信，说明旅行目的及费用承担方。 - 长期停留：如申请停留超过六个月，还需肺结核检测证明。流程与费用：繁琐且耗资 💸📝 签证办理流程繁琐，需递交材料、审核、缴费，最后等待审批结果。费用根据签证类型及国家不同而异，具体金额需查询相关机构。小贴士：线上办理更便捷 📱 出国签证不仅可以在线下办理，还可以在支付宝上的小程序进行线上申请，更加便捷高效。总结：材料齐全，流程繁琐 😓 苏州办理签证需要的材料繁多，流程也相对繁琐。徐小雯虽然感到有些头疼，但也明白这是出国旅行的必经之路。希望这篇文章能为和她一样迷茫的旅行者提供一些帮助。#签证#

🚀 中小企业贷款攻略：银行贷款不再难！在苏州市区，中小企业在申请银行贷款时常常面临资金周转少、经营范围小、缺乏固定资产抵押和第三方担保的难题。然而，只要做好充分准备，获得银行贷款并非不可能。以下是详细的攻略： 🌟 申请企业贷款的条件：企业成立至少两年每年纳税额不低于2万元近半年内纳税记录无滞纳金主贷人个人征信报告中无贷款、信用卡逾期记录主贷人负债比不超过75% 📋 申请企业贷款所需材料：营业执照、组织机构代码、税务登记证等企业资质证明企业法人身份证、征信报告及银行流水银行所需的其他贷款证明（具体材料因银行而异） 🛠️ 申请企业贷款的流程：企业主贷人向银行提交税贷申请书及申请材料，银行对企业资质进行审查银行网点将申请资料提交至市级总行，总行审核主贷人大数据、征信报告是否符合贷款审批标准企业在满足银行贷款审批条件并通过审批后，与银行签订贷款合同双方签订合同后，银行向主贷人提供的放款账号发放贷款 📌 注意事项：不同银行的企业贷款要求可能有所不同，具体情况具体对待在申请贷款时，务必按照该行的申请流程进行操作通过以上步骤，中小企业可以更顺利地获得银行贷款，解决资金周转难题。

苏州买房贷款必知6大注意事项 1️⃣ 🛡️ 保护你的征信记录：如果你的征信有“连三累六”的情况，银行可能会拒绝贷款。即使征信没有大问题，也可能导致利率上升。 2️⃣ 🚫 避免在贷款前使用消费贷款：如果有经营贷款需求，记得提供资金流向证明。 3️⃣ 💼 培养良好的银行流水：确保你的银行账户有稳定的流水记录。 4️⃣ 🚫 谨慎使用小额贷款和网络贷款：这些贷款可能会影响你的征信记录。避免频繁点击网上测贷款额度的工具。 5️⃣ 👥 清理个人担保：如果有未结清的个人担保，银行可能会拒绝贷款。 6️⃣ 🏠 找个专业的房产经纪人：他们可以提供专业的建议和帮助，确保你的贷款过程顺利进行。