还款对账单和银行流水的区别_注销银行卡可以清除流水吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

还款对账单和银行流水的区别

💳 银行流水的重要性：贷款审批的关键 📊 银行流水，也称为银行账户交易对账单，详细记录了您与银行之间的存取款业务。在申请贷款或信用卡时，银行流水是必不可少的证明材料。 💡 银行流水的作用： 1️⃣ 证明个人收入情况：银行流水是评估个人经济状况和还款能力的重要依据。 2️⃣ 还款能力评估：银行通过流水判断您的还款实力，从而决定是否批准贷款。 🔍 以装修贷款为例，无论您选择哪家银行，通常需要提供最近6个月或1年的个人银行流水。银行会根据这些信息来评估您的经济状况和还款能力，从而决定是否批准贷款。 📝 因此，如果您有贷款或信用卡的需求，提前关注并准备好您的银行流水是非常重要的。根据不同贷款产品的要求，提前做好准备，以确保申请过程顺利进行。

贷款必看：银行流水到底有多重要？ 📊 银行流水是什么？银行流水，也叫银行账户交易对账单，简单来说就是你与银行之间的存取款交易记录。这份清单会详细列出你所有的银行活动，包括存款、取款、转账等。 🏦 为什么要看银行流水？在申请贷款或信用卡时，银行流水是必不可少的一部分。银行通过查看你的银行流水，可以了解你的经济状况和还款能力。简单来说，银行流水就是证明你还款能力的有力凭据。 🔍 以装修贷款为例无论你在哪家银行办理装修贷款，都需要提交6个月或1年的个人银行流水。银行会根据这些信息来评估你的经济情况和还款实力，从而决定是否批准你的贷款申请。 📋 提前准备很重要如果你有贷款或信用卡的需求，记得提前关注自己的银行流水。根据贷款银行的要求，提前准备好相关的银行流水，可以大大提高申请成功率。 💡 小贴士在准备银行流水时，确保信息的准确性，避免遗漏或错误。同时，根据贷款产品的具体要求，提前规划好提交的时间和方式。总之，银行流水是申请贷款的重要材料，提前准备好可以大大提高申请成功率。希望这些信息对你有所帮助！

英国买房攻略：条件与注意事项想要在英国🇬🇧买房？你是否符合条件呢？随着英国在全球的影响力不断增强，越来越多的海外人士和留学生梦想在这里拥有自己的家🏠。那么，什么样的人可以在英国买房呢？让我们一起来看看。年龄要求 📅 首先，你需要年满18周岁，具备完全的民事行为能力。如果你未满18岁，可以由父母或其他亲人代为购买。财务实力 💰 其次，你需要有足够的财力来支付购房费用。如果你需要贷款，银行会评估你的还款能力，确保你具备还款能力，从而顺利批下房贷。证明材料 📄 你需要提供以下证明材料：身份证明：护照住址证明：包含姓名和家庭住址的近3个月的水电费账单或银行对账单等银行流水：约3-12个月的银行对账单，证明你有固定收入和良好的信用记录；同时账户余额需要大于首付款额度（即余额足够支付首付款）只要满足以上三个条件，无论你是否持有英国国籍或签证，都可以在英国买房！而且，海外买家不一定需要亲自前往英国，英国有一套成熟的法律体系，整个过程中会有专业律师全程指导，保障你的房产投资安全。即使人在国内，也可以完成在英国置业的梦想哦。

🏠商转公贷款全流程详解 📋 准备面签资料 - 借款人及配偶的身份证、户口本（含主页、常住人口登记卡页、增减页）、结婚证原件及复印件 - 夫妻双方收入证明（收入证明单位需与交公积金单位一致），单人收入证明超二万需提供银行流水原件 - 原商贷银行还款明细或对账单（需最近三个月还款明细，并加盖银行圆形或方形业务公章）原件 - 评估公司出具评估报告 - 房交所调取的《商品房买卖合同》原件及复印件 - 原贷款银行《个人住房借款合同》 - 原抵押登记手续（含印章齐全的《重庆市房屋抵押合同》原件。若无，需自行在愉快办下载《不动产登记证明》复印件） - 房产证原件及复印件 - 借款人及配偶个人征信报告（一个月内的）原件 - 借款人建行一类储蓄卡 💼 面签成功后还款 - 接到银行电话后，在app上申请结清贷款。一个月内准备好剩余贷款。如6月初申请，大概7月1日左右直接在手机上扣款。 🔓 解押房产 - 贷款结清后一周内银行自动解押。如7月1日扣款，7月5日可在重庆市政府app上查到房子已解押。方法：我的-我的不动产-查看有无抵押。 🏡 重新抵押房产并等待放款 - 解押后，带上身份证和房产证去银行办理抵押房产手续，等待公积金放款。大概20个工作日放款，次月扣款。若想直接扣公积金里的钱，放款后在银行app内操作即可。

贷款买房银行流水那些事儿买房贷款的时候，银行可不会随便给你钱，他们会要求你提供银行流水来证明你有还款能力。那么，什么是银行流水？房贷银行流水怎么算？有哪些要求呢？让我们一起来看看吧！银行流水是什么？银行流水其实就是你的银行卡存取款交易对账单，也叫银行账户交易对账单。简单来说，就是你一段时间内（一般是近6个月）和银行的所有交易记录。这个记录里会包含你的工资、存款、转账、取款等各种内容。银行主要看的是你的收入部分，尤其是工资和现金流水。银行流水的要求银行主要关注的是你的进账金额，而不是出账金额。比如，15号进账2万，15号出账1万，那么实际进账额就是1万。15号进账2万，16号再进账2万，那么实际进账额就是2万。银行主要看你进账的金额和停留时间。对于房贷银行流水的要求，不同银行可能会有不同的规定，但一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。银行流水里最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水的获取你可以带上身份证和银行卡，直接去银行柜台打印最近的银行流水。记得要打印最近半年或一年的流水，不同银行要求可能有所不同。银行流水的注意事项千万不要作假！一旦被银行查出，贷款肯定会被拒。建议先根据自己的情况，计算下房贷额度，再推算出相应的银行流水额度要求。已婚人士银行会要求提供申请人和其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方的银行流水满足要求也是可以的。单身人士如果银行流水不够，可以让父母作为共同还款人，申请贷款。总之，银行流水是贷款买房的重要环节，早作准备，避免临时手忙脚乱。希望这些信息对你有帮助！🏠💰

如何制作有效的银行流水？贷款申请必看！在申请贷款时，银行通常会要求你提供银行流水材料，以评估你的还款能力。银行流水也叫银行卡交易对账单，详细记录了你的每一笔存取款、消费和转账信息。常见的银行流水主要有三种：银行代发工资流水、自存流水和转账流水。银行代发工资流水：最被认可的流水类型银行代发工资流水是最被银行和放贷机构认可的流水类型。这种流水通常标有“工资”字样，是扣除了社保和公积金后的工资收入，能较准确地反映借款人的收入情况。如果有缴存社保和公积金，也侧面说明工作稳定。自存流水：如何做到有效？自存流水和转账流水部分银行和放贷机构会认可。自存流水是指将收入存入银行后，在银行流水上显示“存入或现金存入”。为了使自存流水更有效，需要满足以下条件：提供至少6个月的银行流水。避免当天存当天取，甚至当天多次存取。多存少取，即每次存入金额要大于取现金额。规划存款日，保持每月同一时段有定额资金存入卡中。例如，每月8日至10日定为存款日，这样与每月工资打到银行卡差不多。转账流水：部分银行认可转账流水是指摘要一览标注“转账”的那部分流水。对于收入来源为现金的贷款人，拿到收入后再存入银行，在银行流水上就会显示“存入或现金存入”，业内叫做“自存流水”。其他注意事项对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。此外，对于申请房贷的申请人而言，银行流水中体现出的家庭月收入，一般需是房贷月供的2倍以上。替代方案如果你无法提供半年的银行流水，可以提供大额定期存款；对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水。个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有不动产等财产证明也可。银行允许借款人提供有效的担保证明，或用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。通过以上方法，你可以制作出有效的银行流水，更好地满足贷款申请的要求。

个人贷款必备条件，你知道吗？想要申请个人贷款？那你得先了解这些基本条件！📋 年龄要求 📅 首先，你得年满18周岁，但大多数银行要求是21岁或25岁。最高贷款年龄通常不超过65岁。身份证明 🆔 你需要提供有效的身份证、护照等证件。目前，大多数银行只接受大陆居民证件，港澳台居民和外籍人士可能无法办理。收入证明 💰 银行会看你的收入证明，比如工资单、税单、进出货单、银行对账单等，来确认你有足够的还款能力。稳定工作 💼 银行会要求你提供工作证明，比如雇主证明信或劳动合同，并且工作单位需要在贷款地当地。银行账户流水 💳 近半年的银行流水是必须的，银行会通过分析你的存款、取款、转账和交易信息来判断你的收入稳定性和还款能力。征信记录 📈 征信报告是风险评估的重要依据。良好的信用记录会增加你贷款获批的可能性。如果有不良记录，最好先改善再去申请贷款。贷款用途 🛍️ 你需要明确告诉银行贷款的用途。不同的贷款产品有不同的用途限制，比如购房贷款、车辆贷款或个人消费贷款等。债务负担 💸 银行会考虑你的债务负担，也就是负债率。一般要求每月总还款金额和每月收入的比例不超过50%。资产证明 🏠 提供资产证明，比如房产证、车辆所有权证明或其他投资证明，可以增加你贷款下款的概率。明确贷款期限和金额 ⏳ 在申请贷款时，一定要搞清楚贷款的利率和最长还款期限，以便合理安排资金。准备好了吗？了解这些基本条件后，你就可以开始申请个人贷款啦！🚀

💼 银行流水详解：贷款必备材料！在申请贷款时，金融机构通常会要求提供银行流水材料，以评估借款人的还款能力。那么，什么是银行流水？哪些流水被认为是有效的呢？ 📊 银行流水，也称为银行卡交易对账单，记录了银行储蓄卡上的每一笔存取款、消费和转账信息。常见的银行流水类型包括银行代发工资流水、自存流水和转账流水。其中，明确标有“工资”字样的银行代发工资流水最受银行和放贷机构认可。 💼 银行代发工资流水是扣除了社保和公积金后的工资收入，能准确反映借款人的收入情况。如果工资收入稳定，且缴存了社保和公积金，这也侧面证明了工作的稳定性。 📋 为了提供有效的银行流水，借款人需要注意以下几点：确保流水记录清晰、完整。避免在申请贷款前进行大额转账或取款，以免影响评估。定期检查银行账户，确保没有未经授权的交易。通过合理管理和维护银行流水，借款人可以更好地准备贷款申请，提高申请成功率。

资金核查避雷指南💡这些异常要警惕在进行A股IPO发行人的资金流水核查时，项目组需要充分了解发行人的商业模式、业务特点和上下游关系。以下是重点关注的几个方面： 📜 文件记载信息不一致：银行日记账与银行对账单记载的信息不一致收/付款方与合同、发票显示的交易对方名称不一致银行流水发生额未记账，或银行日记账记载了虚假流水银行账户不受发行人控制，或未在发行人财务核算中全面反映，或发行人银行开户数量与业务需要不符 👥 交易对方异常：与控股股东、实际控制人、董事、监事、高管、关键岗位人员等是否存在异常大额资金往来与关联方的资金往来；交易对方名称与关联方相似的资金往来与个人存在大额或频繁的资金往来，通过个人账户收付款的情形采购和销售的交易对方与发行人业务相关度小 📅 交易时间、金额或频率异常：大额资金往来存在重大异常，与公司经营活动、资产购置、对外投资等不相匹配存在大额或频繁取现的情形，且无合理解释；发行人同一账户或不同账户之间，存在金额、日期相近的异常大额资金进出的情形，且无合理解释存在大额购买无实物形态资产或服务（如商标、专利技术、咨询服务等）的情形，且相关交易的商业合理性存在疑问短期内转入再转出的大额资金某客户或供应商的资金流累计发生额明显高于或低于业务发生额资金频繁流入流出，特别是固定与一个或几个交易对方发生的资金频繁流动 📝 交易内容异常：大额退货款交易备注为代垫款、代付款、借款、还款、赔款、罚款等通过以上几个方面的重点核查，项目组可以更全面地了解发行人的资金流动情况，确保IPO发行的合规性。

🏠长沙银行商转公全攻略📖 📅从2月24日开始，到4月19日成功放款，整个过程虽然不是最快的，但绝对是最少走弯路的！🚶‍♂️ 1️⃣ 🏢首先，去公积金中心申请办理商转公，耗时约0.5天。你需要准备好以下资料：身份证、户口本个人页、购房合同、贷款合同、契税完税发票（原件和复印件各一份）。还有银行出具的贷款余额对账单或最近6个月的还贷流水（银行盖章）、本房的房产证复印件（银行盖章）、个人征信报告（中国银行详细版本）、还款的银行卡复印件（必须为一类卡）。如果你在异地公积金中心有账户，显示提取销户则无需提供资料，但显示封存则需当地中心提供当前不存在贷款的证明。注意哦，如果有信用卡，最好在打流水之前结清所有欠款。 2️⃣ 🔍接下来，等待公积金中心审核，耗时约2周。审核通过后，你会接到电话通知，需在30天内结清贷款。如果未结清，需要再次提交资料。 3️⃣ 💼然后，结清长沙银行贷款，耗时约1个月。你需要提前一个月在手机上申请清偿贷款（无违约金），长沙银行一年仅允许提交一次提前还款，第二次需在次年。公积金中心会告诉你，确认可商转公之后，将通知你去商业银行结清贷款。由于今年还款人数剧增，最好提前申请还款，避免在资料有效期内还不上贷款。 4️⃣ 📝结清后可开始准备转公面签，耗时2天。结清贷款后，银行会提供带商贷结清证明、还贷回执。提前在长沙县自然资源局公主号预约办理取消抵押手续，需至长沙县政务中心办理。现场仍需排队取号，办理完毕后，带着回执条去公积金中心，在中心签署完合同文件后，再次去政务中心办理房产抵押。办理完毕后将资料交回公积金中心，此处还有一个缴费项目，工作人员会提示。注意哦，长沙县自然资源局公主号为长沙县专用，且取消2次以上会被拉入黑名单，慎重！慎重！所有时间线一定要规划好！如果商贷结清证明、还贷回执已经到手，当天上午及下午各预约一次，1天就可办理完毕。我耗时两天是因为当天上午11点银行才出资料，当天已无可以预约的时段……差点亖在最后一步…… 5️⃣ 🎉最后，耐心等待就好啦！祝大家顺利！ 6️⃣ 📋时间轴梳理： 2月24日申请提前还款 2月27日提交资料 3月9日接到审核通过电话 4月3日还款成功拿到商贷结清证明、还贷回执 4月4日办理完毕 4月19日放款