银行打十年的流水能打_银行打电话让解释流水

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：22小时前

银行打十年的流水能打

💡想要五年免息？这些资质你必看！嘿，朋友们！今天我来聊聊如何才能拿到五年免息贷款。作为一个在银行摸爬滚打了十年的老手，我觉得这个问题还是挺有代表性的。首先，咱们得先养好你的征信，这可是重中之重！ 🔍 按时还款，别逾期这个看似简单，但其实很多人都会犯这个错误。记得每个月按时还款，千万别让逾期记录影响你的征信。当然，如果你真的遇到了特殊情况，可以试着找银行协商消除逾期记录。 🚫 减少征信查询次数查询次数对征信影响很大。一个月最好不要超过两次贷款查询。有些大公司老板可能每个月都有贷款到期，这时候可以错开时间贷款。具体操作可以找我一对一聊聊。 📱 网贷要谨慎网贷次数也是一个重要的指标。非必要情况下，尽量少用网贷，笔数不要超过3笔。网贷次数多的话，征信评分会大打折扣。 🏠 房贷、车贷是加分项如果你有房贷或车贷，并且还款记录良好，那绝对是你的加分项。银行会根据你的还款表现来评估你的信用。 👥 对外担保要留意对外担保也会算到你的负债里面，所以担保前要三思而后行。 💰 个人负债月均计算额根据你的名下信用贷款总金额除以12个月得到的月还款金额，如果这个金额很高，银行会收紧放款。当然，如果你名下资产流水多，可以覆盖这个负债，那就另当别论了。 🤔 白户的误区很多人以为白户征信评分高，其实不然。白户没有和银行合作过，银行并不知道你的还款习惯和表现。所以，白户在申请贷款时可能会遇到一些困难。希望这些小建议能帮到你！如果有任何问题，欢迎随时来找我聊聊。祝大家都能顺利拿到五年免息贷款！💪

电信诈骗的那些事儿，你真的了解吗？前两天，我参加了一个反诈活动，跟大家分享一些关于电信诈骗的真实案例。作为一个在银行工作十年的人，这些故事真是让我心惊胆战。第一个故事：60岁老人的血汗钱一个60岁左右的客户来银行打印流水，说是报案用，需要详细信息，只能人工查询。他是个贵宾客户，流水很多，等的时候我们聊了几句。他说之前有个朋友推荐了一个理财APP，收益高得离谱，有10%左右（当时银行理财才5%）。一开始他半信半疑，只投了万把块钱，结果很快看到收益并能正常提取，于是逐渐追加本金到数十万，还推荐给亲戚朋友。大约半年后，他提现时被告知平台系统维护，3天后可正常提现。等了3天发现系统依旧异常，客服电话也打不通。问了亲戚朋友发现大家都遇到同样问题，一周后意识到问题严重性，赶紧报警。他说被骗了几十万，再忙活几年还能挣回来，但亲戚朋友他没法交代，有人投入上百万。第二个故事：网盾陷阱之前分享过一个案例。客户来银行说自己买理财，安全起见要用网盾。我们觉得可疑，沟通了很久却无法探知她的其他想法。整个过程未见她有接打电话、翻看微信等异常行为，于是开通了网盾。再三叮嘱她不要将密码验证码告知他人，不要将银行卡及网盾借他人使用，不要向陌生人转账。她说“你放心吧，我绝对不会犯法的也不会被骗的，就自己转账用”。结果下午上班她在警察的陪同下来打印流水，整个人精神状态很差。从警察口中得知她被诈骗了，需要流水立案。通过流水大概猜测，她办完网盾后立即转让各家银行理财并汇集至网盾的银行卡内，5万/笔汇出，汇了十几笔，共计数十万。第三个故事：单位限额股权的坑客户在原单位工作多年，近几年单位搞限额股权，有几十个名额，最高可向单位投资20万，年底分红10%。因中途撤资名额会被他人顶替，所以他只领分红从未撤资。结果单位资金周转出现问题，工资拖欠，几十万也没了。第四个故事：体彩诈骗当时银行平台会推送异常交易信息，我发现交易金额几十至上百块，没有具体用途，均通过微信，有进有出。给客户电话沟通说明来意，问及金额为何如此频繁，告知是微信快捷支付消费。自己的钱自己做主，不用我提醒并直接挂断电话。后续无法接通。一个月后再次收到关于她的推送信息，依旧几十至上百块。再次电话沟通时她说被骗了几万块。。。具体诈骗经过没有明说，大概类似赌博，有赚有赔几率持平，但赚的金额小赔得大。 🌈 钱来之不易，没有天上掉馅饼的事。贪图高收益就要承担相应的风险。不要轻信他人、不要轻易转账、不确定的事要再三求证。宁愿错过也要守好钱袋子！

法国十年居留签证全攻略：父母养老必备指南 🎉 终于拿到签证了，来百度还愿啦！感谢所有分享经验的姐妹们。关于如何把父母接到法国来养老，一直是我最大的心病。疫情前，我尝试申请过各种短期签证，比如3个月、6个月和一年的D签temporaire，但从来没有申请到过可以换居留的签证。疫情期间，父母又老了3岁，我更是心急如焚。这次我下定决心，申请了Visa long séjour Ascendant à charge d’un citoyen français签证类型。到了法国以后三个月内可以申请10年卡。 📅 填写日期时，选择一个跨度一年以上的日期。 🏥 健康保险只需购买3个月，非常省钱。 👨‍👩‍👧‍👦 邀请人需要准备的材料：邀请信：邀请人可以是本人或法籍配偶。信中说明是独生子女（父母在国内不能有其他孩子有能力负担父母的费用，所以独生子女申请这类签证有优势）。说明经济情况、房子面积和工资可以负担全家和父母的费用，附上彩色EXCEL大饼图总结三个月的银行流水、存款和资产负债。住宿地址证明：如果没有收到近期的水电单，可以打一张EDF的Attestation de contrat。税单：一年的所得税avis d’Impôts sur revenus，税单上要有给父母的pension alimentaire，在charge déductible这一栏，就是你每年给父母汇的钱，这还可以减税哦。房产税：taxes d‘habitation, 房产税taxes foncières 三个月银行流水：relevé bancaire 历年给父母的汇款：relevé bancaires 三个月的工资单：每月工资单上net à payer avant impôts sur revenue要能覆盖Smic net。如果夫妻两个加一个小孩加父母= 4,5 x SMIC= 1353x4.5=6088€. 如果有以更低标准签出的请留言。法籍出生证明：可以去网上申请一个，会自动寄到邮箱。法国的房产证明。 👵👴 父母需要准备的材料：三个月的退休金单子：自己翻译一下。银行存款：不知道是否多好还是少好。其余按要求准备。希望这些信息对大家有帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

悉尼10年美签！面签流程全攻略💼 在悉尼申请美国签证的步骤如下：填写DS160表格：首先，访问美国签证官网，自己填写DS160表格。预约面签：接着，交钱并预约面签。准备面试材料：面试时务必带上签证、有条形码的确认页和照片。我准备了银行流水、财产证明、在读证明和旅行计划，但面试时都没用到。面签问题：面试时，被问到去美国的目的，我说是旅游，计划去纽约和洛杉矶，还提到了在那里上学的朋友和资金来源（我妈给的）。签证通过通知：面试后，收到“your visa has been approved”的通知，签证通过。过几天去取签证的地方取就好。如果没有收到邮件，那边会打电话催你去取（因为我选的是自取，怕寄丢）。希望这些步骤对你有所帮助！

澳签快速下签经验分享情况:澳签上个月如愿快速过签，非常开心，自己DIY过程中在百度借鉴了不少经验，也把自己的情况po上来供大家参考。我们是两大人+1娃，1个group一起签的。我和老公都是国企工作，感觉资质还不错，想省点钱就自己上手搞了，3个人全部提交完是周一上午，周三上午就都收到了通过信。我们有去过日本和泰国，我和老公美签还有效，我和娃的护照到期刚刚换过，新护照是白本。提交资料: 1、身份证 2、户口本 3、护照及以前护照的签证和通关记录 4、单位开的在职收入证明（英文），是在一起的一份哦，不是两份证明，也没有用有单位抬头的信纸打印，有单位的电子章红章。因为看到好多经验帖说要有抬头的，又因为我们的收入证明是税前，工资流水是实发，怕签证官看数字对不起来会有疑惑，我还截图了单位系统中自己的工资单做佐证。 5、资产证明: a.工资卡近一年的流水，用的是电子流水带电子印章，没有去银行打印纸质的。工行卡的话可以在手机银行搜索“历史明细打印”，可以申请10年以内的明细（不要选加密！否则别人打不开的），明细文件直接发送到自己邮箱，是pdf格式的带着电子印章，直接上传就可以，就不用跑银行打印了。 b.房本 c.行驶证 d.公积金余额截图 e.手机银行上个人资产的截图。没去银行开资产证明之类的，工行手机银行在“我的”那个功能里有个人资产的汇总，包括存款、理财、养老金各种，我直接截图的那个。看之前其他人的经验，也换位思考签证官，想下签申请人得有能力负担自己的行程费用，这一点比较关键。我因为存款少，想证明这一点，就提供了稳定的收入情况（工资流水），以及自己的养老金等其他资产情况。感觉如果大家有稳定的社保、公积金、养老金、所得税等缴纳的情况，都是可以提供作为佐证的。 6、旅行资料 a.行程计划，我们简单写了哪天到哪个城市，打算玩哪几个景点或者one-day-tour什么的，比较简单。 b.618在飞猪订了往返机票兑换，附了截图。 c.看百度上都写解释信，我们也简单写了个，大概就是单位很好，有能力负担自己旅行费用，我们娃要开学了肯定要回来之类的。这一部分主要是证明自己是有回国约束的，不会滞留，以此为出发点提交相关材料就可以啦。 7、其他超字数了，关于两个必填的表格，放图片了。

🏠贷款避雷指南：这些材料千万别漏！大家好，今天来聊聊购房按揭贷款的那些事儿。作为一个在房地产行业摸爬滚打了10年的老手，我觉得有必要给大家分享一些实用的避坑技巧。购房按揭贷款必备材料清单 📋 首先，准备材料是关键。你需要提供以下东西：双方身份证（单身的话只需自己的）结婚证（离婚的话需要离婚证或协议）户口本个人征信报告收入证明或营业执照近六个月或一年的银行流水购房刷卡小票购房合同首付款发票常见问题解答 📌 征信报告问题：征信报告是银行评估你信用状况的重要依据。简单来说，就是看你是不是按时还款。各大银行对征信的要求相对宽松，只要两年内没有连续三个月逾期或者累计六次以上逾期，银行一般都会受理。不过，如果五年内有多次逾期，即使后来没有逾期，也可能被银行拒绝。银行流水问题：银行流水是看你有没有稳定的收入来源。一般来说，银行要求你的流水要覆盖每个月的月供以及所有负债月供总和的2倍以上。具体要求可能因地区和银行而异，所以最好提前咨询清楚。收入证明或营业执照：收入证明是证明你有固定收入的重要文件。如果你是个体工商户，需要提供成立6个月以上的营业执照，并了解你所经营的行业情况。这些信息银行都会用来评估你的还款能力。按揭贷款利率 📈 最后，大家最关心的利率问题。目前央行发布的基准利率（LPR）是： 1-5年：4.75% 5年以上：4.9% 各大银行会在基准利率的基础上进行上浮，具体上浮多少要看当地政策。不同银行之间可能会有微小的差距，所以可以多咨询几家银行，选择最适合自己的方案。小结 📝 购房按揭贷款虽然看起来复杂，但其实只要提前准备好材料，了解清楚银行的政策，完全可以顺利办理。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家都能顺利买到心仪的房子！如果还有什么不明白的地方，欢迎留言讨论哦！

考研失利？别急，意大利留学等你来！🇮🇹 📅今天是国内考研出分查成绩的日子，有人欢喜有人忧！考研失利并不意味着人生的终结，艺术生们依然可以选择2023年图兰朵计划生出国，申请意大利美院、音乐学院！🎨🎵 🔍图兰朵计划生流程：首先，在国内学习基本的意大利语，为出国后的语言学习打下基础。出国当年7月办理留学手续，之后递签，当年11月前往意大利的语言学校学习10个月的语言。次年9月参加考试，进入意大利的美院或音乐学院。 💡准备时间：意大利语学习：国内有近7-8个月的培训时间，可以充分掌握基本的意大利语，为之后的语言学校课程做好衔接。银行流水：签证材料中的银行流水从现在开始操作没有任何问题，因为计划生一般在9月中旬到10月底递签，需要父母6个月的银行流水账单，可以根据家庭情况进行操作。预注册：预注册在8月底结束，只要在此之前进行预注册办理，就可以走当年的计划生。 🌟意大利公立美院或公立音乐学院的好处：免学费：所有公立院校都是免学费的，只收取注册费用，一年大约是1500-2000欧元，与国内学费相差不大。学制短：意大利研究生是2年制的，学制相对较短。艺术无排名：意大利的艺术类院校不进行排名，因为他们认为艺术是没有高低的，教授也是流动性教学的，2-3年一换，为的就是保证教育公平。竞争小：与国内相比，意大利的竞争压力较小，需要通过的是语言关和专业作品集。图兰朵计划生主要是与中国学生竞争，意大利有近20所的公立美院，60所的公立音乐学院，学校多，选择多。艺术氛围好：无论你学纯艺、设计还是声乐，意大利都非常适合你，所有课程都是围绕主专业进行的。 📊近年意大利留学数据：根据近年数据显示，意大利的留学人数逐年增加，选择出国留学的同学们可以参考这些数据，直观了解出国人数。 🙌所以，考研失利并不是世界末日，艺术生们依然有更多的选择和机会。准备好迎接新的挑战，意大利的美院和音乐学院在等你！

赴美生子签证面签全攻略：轻松通过的小秘诀最近接到通知，我的十年签证要转成面签了，说实话，心里还是有点小紧张的。毕竟，这可是关系到能不能顺利去美国的重要一步。中介告诉我，面签的材料准备和第一次签证差不多，需要提供房产、资产证明、工作证明、银行流水等等。当然，作为去美国生孩子的妈妈，我的银行流水账单肯定是重点中的重点。面试当天，我早上8点就到了梅陇广场，提前把旅游行程安排得妥妥的，心里也有了个底。排队的时候，看到几个人拿着白条和被退回的护照，心里又开始紧张起来。还有人差点哭了，看来情况不妙啊。终于轮到我们了，签证官是个白人，看起来很友善，还爱笑。她先问了我们去美国的目的是什么，然后就开始敲敲打打地检查资料。重点来了，她问我去美国做了什么，我如实回答说生了孩子，还带大宝去度假了。接着她又问了我为什么选择在美国生孩子，我又详细地解释了一番。签证官看了看我们的银行流水账单、医院的证明和医生的资料，然后和后面的一位工作人员聊了很久。等待的过程中，我简直紧张得不行。最后，签证官回来问我“你还想要孩子吗？”我说不要了，足够了。问完这句话，我的心终于放了下来。整个面试过程中，我用70%的英文和30%的中文沟通，感觉还挺顺畅的。果然，签证官最后告诉我们通过了！好久没这么紧张过签证了。总之，保持微笑和放松的心态，让签证官也聊得开心，这样通过的几率会大大增加哦！

买房避坑指南：10年地产经验总结刷到这条的朋友们有福了！作为一个在地产行业摸爬滚打了10年的老司机，今天就来手把手教你们如何避开那些新手买房时最容易踩的坑。建议大家收藏起来，打印出来贴在墙上，绝对实用！ 👇【血泪教训TOP5】👇 首付陷阱：首先，大家一定要注意"首付分期"这个坑！有些开发商为了吸引你，可能会承诺首付分期，但这种操作很可能涉嫌违规。轻则合同无效，重则钱房两空。正确的做法是确保首付款打进预售资金监管账户（划重点！）。贷款套路：别被"假流水"忽悠了！现在银行对收入证明查得很严，建议大家的月供不要超过月收入的40%。另外，2024年LPR最新政策下，首套房的利率谈判空间更大，可以多了解一下。看房障眼法：雨天看房防漏水！晴天看采光，暴雨后看渗水。带卷尺实测面积！样板间的家具都是缩小版，实际交付时缩水30%不稀奇。合同暗坑： "不可抗力"条款要细看！疫情导致的延期交付最多不能超过3个月。签字前必须确认土地性质、公摊面积、装修标准（附赠合同审查清单）。中介话术破解： "再不买就要涨价"→查住建委官网真实备案价；"最后一套清盘"→八成是营销话术。 🎯【高阶防坑工具包】🎯 国家企业信用公示系统（查开发商黑历史）房天下/贝壳找房（对比真实成交价）房贷计算器小程序（精准测算还款压力）专业验房师清单（附电子版可分享） 💣终极忠告：别被"学区房"承诺冲昏头！必须让教育局红头文件说话。收房先验再收！墙面空鼓＞3处可直接拒收。装修押金猫腻多！物业无权强制指定装修公司。最后说句掏心窝的：买房是人生最大宗消费，宁可多跑10趟也别闭眼签合同！当年我表姐没做产调，现在还在打官司...（真实案例可私信）

房贷利息省23万！提前还款+缩短年限攻略 🔍 操作超简单！提前还贷成功后，直接申请缩短贷款年限！ 📋 准备所需资料以我选择的银行（广州中行）为例，只需额外准备2份资料： 1️⃣ 收入证明：由公司出具，需加盖公章 2️⃣ 半年流水：建议使用工资卡，圈出每月固定收入 🏦 到柜台申请还款方案调整携带收入证明、半年流水、贷款合同和身份证到柜台。银行柜员会初审你的材料，并确认还款调整方案。我选择了【等额本金】➕【月供基本不变，缩短年限】，方案如下： ▪️ 月供调整为3500元，每月减少11元 ▪️ 贷款总年限10年，还剩8年多 ▪️ 利息减少23.5万元（超值！） 📞 等银行电话确认，线下缴费大约2个月后，银行会打电话确认是否调整还款方案及执行时间（通常是下个月的扣款日）。在扣款日前，需到银行缴纳300元服务费。只能现金或银行卡划账，交完钱才算正式完成。 💡 为什么选择缩短年限？因为利息减少太多了！提前还15万元，如果贷款期限不变（30年），每月还1800元（递减），总共节省利息11.9万元。而缩短年限后，节省的利息几乎是双倍！根据我的“理财技能”，我真没信心赚到这么多利息[笑哭R] 🔖 最后提醒，提前还款需根据个人情况决定，姐妹们量力而行哦！