银行贷款需要企业流水_商贷需要流水吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：22小时前

银行贷款需要企业流水

银行贷款需要企业流水_商贷需要流水吗

杭州企业贷全攻略💼纳税流水全解析如果你打算以公司名义去银行贷款，那么这篇文章绝对是你收藏备用的好材料。下面我会详细讲解整个流程，让你一清二楚。贷前准备 📋 法人同意：首先，公司贷款需要法人同意，因为法人要承担所有法律责任。所以，第一步就是拉法人的征信报告。企业征信：接下来是拉企业征信，看看企业有没有不良记录。这个征信报告就像企业的芝麻信用分，分数越高越好。纳税报表：近两年的纳税报表也是必须的，银行要看企业的收入和支出情况。如果纳税不稳定，落差很大，可能会被拒或者额度低。流水收入：近一年的流水收入也要准备好，银行会看这个来评估企业的经营状况。所需资料 📄 营业执照原件复印件公司章程复印件法人章和公章公司的账户（有些企业需要开一般户用于放款）申请与受理 📝 准备好以上资料后，就可以去银行申请了。申请流程很简单，只需要跑一趟银行。风险评估与审批 🔍 银行会进行贷前调查，并对贷款资料进行全面的风险评估。他们会审查借款人的还款来源和担保情况。贷款审批 🏦 银行会按照审贷分离、分级审批的原则对信贷资金的投向、金额、期限等进行最终决策，逐级签署审批意见。合同签订 📝 贷款申请批准后，银行会与借款人签订书面合同，合同内容包括额度、利息、期限等重要信息。贷款发放 💳 批复额度出来后，银行会实行贷放分离，实贷实付。贷后管理 🛰️ 贷款发放后，银行会根据合同内容对借款人的经营管理情况进行检查或监控。小贴士 💡 很多人会问：有流水就能开票纳税吗？答案是不一定。有些企业只有流水也可以贷款。同样，有开票也不一定就有纳税。很多企业因为国家扶持市场而免税。所以，只要流水、开票、纳税其中一个有大量的话，都符合贷款条件。希望这篇文章能帮到你，祝你贷款顺利！

房屋抵押贷款全流程详解房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，尤其适合需要大额资金支持的场合。它不仅利息低、期限长，而且抵押房产类型多样，还款方式灵活，对征信要求也相对宽松。无论是个人还是企业，都可以通过这种方式获取资金。下面我们来详细讲解一下房屋抵押贷款的申请流程。一、了解产品与选择银行 🏦 首先，你需要了解不同银行的产品特点和要求，结合自己的实际情况（如个人资质、房产情况、资金需求等）选择最适合自己的银行产品。这个步骤非常关键，因为它直接影响到后续的申请流程和成功率。二、准备材料 📄 接下来就是准备材料了。你需要收集个人、房产、公司等相关材料。个人方面包括身份证、户口本、结婚证（离婚的需要提供离婚证和离婚协议）、近一年的银行流水等；房产方面需要提供房产证；公司方面则需要营业执照、公司章程、上下游合同等。三、银行下户签约 📝 银行会安排下户，这时你需要签署相关材料，并提交银行申请所需的所有材料。同时，评估公司也会对房产进行拍照和评估。四、银行组卷报卷、出批贷函 📑 银行会根据你提交的材料进行组卷报卷，并出具批贷函。这个步骤是贷款申请的重要环节，因为它直接决定了你的贷款申请是否能够通过。五、签订借款合同 📝 拿到批贷函后，你需要与银行签订借款合同，并在公证处进行公证。这个步骤虽然繁琐，但却是必不可少的。六、上抵放款 💳 最后一步就是线上提交抵押申请，不动产中心审核确认后，抵押完成。银行见到他项权利凭证后就会放款。从申请到放款，整个流程一般需要1-2周时间，但如果资料齐全，最快3-5天就能放款。所需材料清单 📋 个人方面：身份证、户口本、结婚证（离婚的需要提供离婚证和离婚协议）、近一年的银行流水、房产证等。公司方面：营业执照正副本、公司章程、上下游合同、第三方受托支付合同等。有些材料如果没有，有些银行是可以不用提供的。办理时长 🕒 整个流程按照正常工作日时间来计算，资料齐全的情况下，从申请到放款一般需要1-2周时间。通过我们办理的客户，最快可以在3-5天内放款。需要注意的是，银行的工作日不包含周末和节假日。

无抵押个人贷款全攻略：你需要知道的一切无抵押贷款，也被称为信用贷款，主要分为个人无抵押信用贷款和企业无抵押信用贷款。以下是申请个人无抵押信用贷款的基本条件和准入条件：基本申请条件 📋 年龄要求：中国大陆户籍居民，年龄在22~55岁之间，部分银行可放宽至60岁，具备完全民事行为能力。收入要求：收入必须能够覆盖还款，具备偿还能力。征信要求：征信良好，大数据良好，查询次数控制在半年6次以内。无负面信息：无刑事案件、无不良记录等负面信息。职业要求：非高危职业或银行限制行业（如网吧、酒店、房地产、会所、金融等）。贷款用途：贷款用途合理合规，并能提供贷款用途证明。准入条件 🚪 工资准入：上班一年以上，工资3000以上，有社保。公积金基数准入：公积金基数300以上。按揭房月供准入：按揭房月供还满半年以上。人寿保单准入：持有有效人寿保单。银行存单准入：在某银行有存单，该银行也愿意提供贷款。车主准入：名下有车，能提供行驶证。企业流水准入：企业主或个体户具有一定收入流水。烟商经营许可准入：做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款。企业开票准入：企业开票较多，可以办理企业信贷。具体需求以当地银行政策为准。企业信用贷款 🏢 小微企业无抵押贷款产品非常多样化，常见的产品类型有：企业税贷：企业成立满两年，年纳税额达标（常见标准为2万，不同地区和银行标准不同），近两年缴税水平持平或递增，下降不得超过25%。近一年滞纳金不得超过2次，当前无欠税，资产负债率不要太高，要求企业纳税等级为A、B级，C级，个别商业银行接受C、M、D级。开票贷：企业成立时间最少满一年，开票金额达标。进出口退税贷：国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。科技履约贷：银行+担保公司，对于科技型企业可以给与信用贷款。设备贷：也叫融资租赁，可以使用现有的生产加工设备作为抵押物，向融资租赁公司申请贷款。国家扶持小微企业类型贷款：国家为小微企业提供担保，向当地银行申请贷款，利息一般比较低，年利率4%~7%。

银行贷款必备条件，你知道吗？想要从银行贷款，你得先满足几个基本条件。这里给大家详细说说：身份合法 🆔 首先，你得是个有完全民事行为能力的自然人，通常要求年满18周岁。还得有有效的身份证明文件，比如身份证、护照之类的。信用良好 📊 银行会查你的信用历史，看你的个人信用报告。如果你有过逾期还款、欠款之类的记录，可能会影响贷款申请。信用好的话，贷款就容易多了。收入稳定 💰 你得有稳定的工作和收入，这样才能证明你有还款能力。银行会要求你提供工作证明、收入证明（比如工资单、银行流水、税单等）。一般来说，月收入至少要是月还款额的两倍。抵押或担保 🏠👥 有些贷款需要你提供抵押物（比如房产、车辆）或者担保人。抵押物要有价值且产权清晰，担保人要有良好的信用和还款能力。贷款用途合理 📖 银行会问你贷款的用途，确保资金用途合法合规。不同的用途可能会影响贷款的利率和期限。另外，不同类型的贷款还有一些特定的条件：房贷 🏠 除了上述基本条件，还需要购房合同、房屋评估报告等。车贷 🚗 需要提供购车合同、车辆抵押登记等相关手续。经营性贷款 🏢 企业或个体经营者申请的经营性贷款，银行会更关注企业的经营状况、财务报表、营业执照、税务登记证等，以及贷款资金的具体用途和还款来源。希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到贷款！

房产抵押贷款，避坑必看！很多朋友问我，做房产抵押贷款需要注意哪些坑，今天我就结合自己的经验，给大家总结了一些常见的坑，希望能帮到大家。房产抵押需要公司执照 📜 首先，房产抵押贷款主要是经营性贷款，看你的企业经营情况。如果你没有公司，那就只能选择抵押消费贷款，申请的额度会有限制。所以，没有公司的话，这条路可能不太适合你。不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能用来抵押。你需要看房产的类型（比如农村自建房、没有转商的经济适用房等就不能抵押），房龄，是否可以上市交易，产权归属，是否存在按揭或抵押状态。这些都是你需要考虑的因素。已婚状态需要双方共签 👫 婚姻法明确规定，如果是已婚状态，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那是不能办理的。所以，这条一定要记住。房产抵押要看流水 💰 银行会看你的流水来证明你的还款能力，而且需要满足申请额度的2倍之多。同时，还需要看你的企业经营情况。所以，流水一定要准备好。房产抵押要看征信报告 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看征信的逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。所以，征信一定要保持良好。只能抵押自己名下的房产 🏡 虽然理论上可以抵押他人名下的房产，但必须征得房屋所有人同意，并取得房屋抵押书。所以，这条操作起来有点复杂。抵押后房子还是你的 🔓 房子抵押后，你仍然有使用权。办理解除抵押后，房子还是归你所有。不过，银行会先催收，催收不了才会考虑拍卖。所以，这条大家可以放心。按揭房也可以再抵押 🏠 只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。所以，按揭房也可以再贷款。房产评价要合理 📈 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。所以，评价一定要合理。希望这些小贴士能帮到大家避开一些坑，顺利办理房产抵押贷款！💪

企业贷款全攻略：额度、流程、注意事项企业贷款，无论是初创企业还是成熟公司，都可能面临资金需求。从银行贷款的角度来看，有限公司通常更受欢迎。🏢 📋 申请企业贷款需要准备哪些材料？法人身份证银行卡营业执照企业征信报告 📊 企业贷款金额如何评估？企业一年的开票金额对公和对私的流水企业是否真实经营 🚗 哪些资产可以用于贷款？设备资产车辆 🏦 企业贷款的流程是怎样的？提交所需材料银行审核补充资料或实地考察贷款发放 ⏳ 企业贷款的放款速度如何？最快当天放款根据银行政策，可能需要补充资料或实地考察 📝 企业贷款有哪些特点？单签，不打配偶电话查询多负债高也有沟通空间人工写报告审批，自主风控材料简单，流程高效 📌 注意事项具体情况视企业实际情况而定确保企业流水和开票金额真实可靠通过以上信息，企业可以更好地了解如何申请企业贷款，以及银行贷款的具体流程和要求。

钱存在银行对个人方便吗？企业需要流水来美化报表，有了好看的报表就方便贷款。银行需要流水来增加息差，也需要做点投资，卖点投资来增加收入。而绝大部分人根本不了解这些。「银行」「贷款」「存款」阮诗赋的微博视频

房抵贷攻略🏠经营消费利率差💸 🤔你是否了解，银行的房产抵押贷款其实是有明确用途区分的？它主要分为两种：房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款。 💰资金用途：房产抵押经营贷款主要用于企业经营周转，而房产抵押消费贷款则用于个人及家庭的日常消费，比如装修或教育。无论你的真实用途是什么，申请资料都需要符合这两个方向。 👥申请主体：房产抵押消费贷款的申请主体通常是非自雇人士（即普通打工人），而房产抵押经营贷款的申请人则是企业经营者或个体工商户等自雇人士。 💼额度：房产抵押消费贷款的额度一般在100万以内，少数银行可能会稍高一些，但远不及经营贷款高。只要房产价值足够，个人房产抵押经营贷款最高可达到2000万。 📈利率：房产抵押消费贷款的利率一般在4%以上，而经营贷款的利率则在3%~3.5%之间。不同银行和不同期限的利率会有所差异。 📋所需资料：除了身份证、户口簿、房产证等个人资料外，房产抵押经营贷款还需要提供营业执照、经营场所、经营流水等经营相关资料（不同银行可能会有一些差异）。而房产抵押消费贷款的用途资料，一般只需要装修合同或相应票据。通过以上几点，希望能帮助你更好地理解银行房产抵押贷款的消费与经营区别，从而做出更明智的选择。

普通人如何申请银行贷款？5种方法详解 📈 流水贷：如果你是个体工商户或小微企业主，流水贷是个不错的选择。这类贷款主要看你的银行流水和结息情况，单笔金额通常在30万以下。只要你的流水足够多，一年结息也多，就能拿到这笔贷款。不过要注意，这类贷款上个人征信，不上企业征信。 🏢 融资担保基金贷款：这种贷款需要担保基金公司收取担保费，为小微企业做担保，然后银行审核放款。利息一般比较低，年利率在4%～6%之间，额度也比较大，最低100万到最高1000万。不过申请流程比较繁琐，至少需要一个月的审批时间。银行会先进行面谈，然后去企业实地考察，看企业的纳税、财报、开票等情况。除了企业本身条件好，和银行人的关系也很重要。 💻 科技履约贷：这是广州市科委与相关单位推出的科技型中小企业履约保证保险短期贷款。通过企业购买履约保险的方式，由国家、银行和保险公司共同分担贷款风险，目的是解决轻资产的科技型中小企业融资难问题。面向客群是符合广州市科委《广州市科技企业界定参考标准》的本市中小企业，优先支持具有自主知识产权及核心竞争力的科技型中小企业。单笔贷款金额一般为100-500万元，最高不超过800万元；利率在人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上适当浮动；贷款期限为12个月以内（含）。 📝 个人信用贷款：如果你有稳定的收入来源，可以考虑个人信用贷款。这类贷款不需要抵押物，主要看你的信用记录和还款能力。额度一般在几万到几十万之间，申请流程相对简单，放款速度也较快。 🏠 抵押贷款：如果你有房产或其他有价值的资产，可以考虑抵押贷款。这类贷款额度较高，利息也相对较低。不过要注意，如果还款出现问题，可能会面临资产被拍卖的风险。以上就是普通人申请银行贷款的几种方法，希望能帮到你！

房产抵押必看！这9大坑你踩过吗？🏠 最近有朋友问我关于房屋抵押贷款的事儿，问我有没有什么坑需要注意。作为一个过来人，我深有体会，今天就来给大家分享一下我总结的几个大坑，希望能帮到大家。公司执照是必须的 🏢 首先，抵押贷款一般都是经营性贷款，主要看你的企业经营情况。如果没有公司，那就只能选择抵押消费贷，这种贷款额度有限，不太划算。所以，如果你打算做抵押贷款，一定要先注册个公司。不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能用来抵押。比如农村自建房、不能交易的房产（比如没有转商的经济适用房）、房龄太老的房子都不行。而且，房产的产权归属、是否存在按揭、抵押等状态也会影响抵押。所以，选房子的时候一定要慎重。已婚状态需要双方共签 👫 婚姻法规定，已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁、抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，是不能办理的，也不受婚姻法保护。所以，已婚的朋友们要注意这一点。流水和经营情况要看 💰 银行会看你的流水和经营情况来评估你的还款能力。流水需要满足申请贷款额度的2倍之多，还要看你的企业经营情况。所以，提前准备好这些材料很重要。征信报告是必看的 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型、查询次数。如果征信不好，贷款申请可能会被拒绝。只能抵押自己名下的房屋 🏡 虽然理论上可以抵押他人名下的房产，但实际操作中很麻烦。最好还是抵押自己名下的房屋。抵押后房子还是你的 🔓 很多人担心抵押后房子就不是自己的了。其实不是这样，抵押后你仍然有使用权，办理解除抵押后房子还是归你所有。只是在你还不上贷款时，银行会先催收，催收不了才会考虑拍卖。按揭房也可以二次抵押 🏠 如果你的房子还有剩余价值，当然可以二次抵押。只要评估价值够高，银行还是会愿意放款的。房产评价要合理 📈 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放贷款。所以，找专业的评估机构进行评估很重要。希望这些小贴士能帮到大家，如果有任何问题，还是建议咨询专业人士哦！